¿Qué debo hacer si firmo un contrato de alquiler pero no recibo el depósito?

La situación de no cobrar una fianza al firmar un contrato de arrendamiento depende de las circunstancias específicas, de la siguiente manera:

Si el contrato de arrendamiento estipula una fianza, prevalecerá lo pactado;

2. El contrato de arrendamiento contiene Si no hay acuerdo sobre el depósito, se puede negociar

3 Si no hay acuerdo sobre el depósito en el contrato de arrendamiento y la negociación fracasa, se puede solicitar; mediación o presentar una demanda ante el tribunal. La premisa es que el incumplimiento del contrato por parte del arrendatario ha causado cierto daño a los derechos e intereses del arrendador y requiere una indemnización.

Base Legal

Artículo 186 del "Código Civil de la República Popular China"* * *Si una de las partes incumple el contrato y daña los derechos personales o de propiedad de la otra parte, la parte perjudicada tiene derecho a optar por solicitar que asuma la responsabilidad Responsabilidad por incumplimiento de contrato o responsabilidad extracontractual.

Artículo 578: Si una parte declara expresamente o demuestra con su propia conducta que no cumplirá sus obligaciones contractuales, la otra parte podrá exigirle que responda por el incumplimiento del contrato antes de la expiración del plazo de ejecución. .