¿Ambas partes del contrato de arrendamiento pagan impuesto de timbre?

De acuerdo con las leyes fiscales pertinentes de nuestro país, cuando ambas partes firman un contrato de arrendamiento, ambas partes deben pagar un impuesto de timbre. El contrato de arrendamiento pagará un impuesto de timbre de una milésima parte del monto del contrato. , 1. Estampe el sello de compras y luego táchelo. 2. Si el contrato de arrendamiento solo estipula el estándar de alquiler mensual (o anual o diario) pero no el período de arrendamiento, puede solicitar una calcomanía de 5 yuanes basada en una cantidad fija al firmar el contrato y luego calcular el impuesto en función de el importe real e imprimirlo durante la liquidación posterior. 3. Si el monto del impuesto es superior a 500 yuanes, o si necesita realizar la solicitud repetidamente, complete el formulario de declaración de impuestos. 4. Ambas partes del contrato deberán calcular, pagar y fijar el impuesto de timbre. 1. Al firmar un contrato, el arrendatario deberá comprobar primero el certificado de propiedad inmobiliaria y el certificado de derecho de uso del suelo del arrendador. Si no hay un certificado de propiedad inmobiliaria, es necesario ver si el arrendador tiene un contrato de compraventa de la casa o un poder. El arrendador debe examinar el estado crediticio del arrendatario, su capacidad de pago del alquiler y su integridad social. 2. El arrendatario deberá comprobar también si el inmueble arrendado se encuentra hipotecado. 3. Los escaparates de grandes superficies se alquilan de forma uniforme. El propio arrendador no posee los derechos de propiedad de la casa de alquiler, sino que sólo acepta la encomienda del propietario y la alquila de manera uniforme. Sin embargo, durante la ejecución del contrato, algunos propietarios solicitaron recuperar sus puestos del centro comercial con antelación y realizar negocios por su cuenta. ¿Cómo abordar las disputas resultantes? Al celebrar dicho contrato, el arrendatario debe exigir un compromiso o garantía del arrendador. 4. Para algunos contratos específicos de alquiler de vivienda, el arrendador deberá realizar los trámites de aprobación y registro con antelación. Por ejemplo, en un mercado profesional, la unidad inaugural debe alquilar un gran número de puestos de forma individual. De acuerdo con las regulaciones de la Administración Estatal de Industria y Comercio, debe solicitar con anticipación un certificado de registro de mercado al departamento administrativo industrial y comercial. Después de recibir el certificado de registro de mercado, puede atraer inversiones externas y publicitarlas en el mundo exterior. y alquilarlo al mundo exterior. Esto es algo a lo que el arrendatario debe prestar atención. 5. Durante el período de alquiler, si la empresa del arrendador quiebra, se transforma, cierra o se cancela, cómo remediar la situación y cómo compensar al arrendatario por las pérdidas económicas ocasionadas por no poder seguir alquilando la vivienda. 6. Tenga en cuenta también que durante el período de arrendamiento, después del fallecimiento del arrendatario como persona física, si los familiares que viven con el arrendatario pueden seguir viviendo y utilizando la casa. ,

Objetividad jurídica:

Reglamento provisional de la República Popular China sobre el impuesto de timbre

Segundo

Los siguientes vales son vales sujetos a impuestos. :

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(1) Contratos de compra y venta, tramitación de contratos, contratos de proyectos de construcción, arrendamiento de inmuebles, transporte de carga, almacenamiento, préstamos, seguros de propiedad, contratos de tecnología o documentos de carácter contractual;

(2) Transferencia de derechos de propiedad;

(3) Libros de cuentas comerciales;

(4) Derechos y permisos;

(5 ) Los demás comprobantes fiscales que determine el Ministerio de Hacienda.