¿Qué debo hacer si hay algún problema con el contrato de alquiler?

Después de firmar un contrato de alquiler, si se descubren problemas, se puede concluir un acuerdo complementario o ambas partes pueden llegar a un acuerdo para rescindir el contrato. Si se niega a negociar o no logra llegar a un acuerdo, puede solicitar al tribunal popular o a la institución de arbitraje que declare la disputa inválida. Al mismo tiempo, puede recopilar las pruebas necesarias, solicitar el arbitraje y presentar una demanda.

Base jurídica

Artículo 147 del Código Civil

Basado en un malentendido grave, el actor tiene derecho a solicitar al tribunal popular o institución arbitral que cancele el acto jurídico civil.

Artículo 148

Si una parte comete un acto jurídico civil contrario a su verdadera intención por medios fraudulentos, la parte perjudicada tiene derecho a solicitar del tribunal popular o de la institución arbitral la anulación del acto.

Artículo 510

Después de la entrada en vigor del contrato, las partes no se ponen de acuerdo o el acuerdo no es claro sobre la calidad, el precio o la remuneración, el lugar de ejecución, etc. , podrán complementar el acuerdo; si no pueden llegar a un acuerdo complementario, se determinará de conformidad con las disposiciones pertinentes del contrato o las prácticas de la transacción.

Artículo 562

Las partes podrán resolver el contrato por consenso. Las partes podrán acordar los motivos por los que una de las partes rescindirá el contrato. Cuando concurran las causas de rescisión del contrato, el acreedor puede resolver el contrato.