¿Es ilegal que un inquilino subarrenda una casa?

Análisis legal: Al alquilar una casa, si usted acuerda con el arrendador en el contrato que no puede subarrendar, entonces subarrendar es un incumplimiento de contrato. El arrendador puede demandar al inquilino por incumplimiento de contrato, ya sea basándose en la cláusula de incumplimiento de contrato o. como acusado en el tribunal. Si el contrato escrito no estipula este contenido y existe un acuerdo oral, entonces es necesario considerar si el acuerdo oral es efectivo. Aunque algunos propietarios ahora estipulan que los inquilinos no pueden subarrendar cuando alquilan, todavía hay muchos inquilinos que subarrendan. El hecho de que haya muchos casos no significa que esté bien hacerlo.

Base jurídica: Artículo 716 del Código Civil de la República Popular China. Con el consentimiento del arrendador, el arrendatario podrá subarrendar el bien arrendado a un tercero. Si el arrendatario subarrenda, el contrato de arrendamiento entre el arrendatario y el arrendador seguirá vigente, si un tercero causa pérdidas al bien arrendado, el arrendatario deberá compensar las pérdidas; Si el arrendatario subarrenda sin el consentimiento del arrendador, éste podrá resolver el contrato.