¿Qué impuesto paga el propietario?

Al alquilar una casa, el propietario debe pagar impuestos: impuesto al valor agregado, impuesto de construcción y mantenimiento urbano, recargo por educación, impuesto sobre bienes inmuebles, impuesto sobre la renta personal, impuesto sobre el uso del suelo urbano y recargo por educación local. En el caso de las viviendas de alquiler individuales, los impuestos y tasas se aplican sobre la base del alquiler de acuerdo con determinadas normas, sin distinguir el destino.

Objetividad Legal:

Ley del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas de la República Popular China

Artículo

Tasa del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas:

(1) Los ingresos integrales están sujetos a una tasa impositiva excesiva progresiva del 3 % al 45 %;

(2) Los ingresos comerciales están sujetos a una tasa impositiva excesiva progresiva del 5 % al 35 % ;

(3) Se aplica una tasa impositiva proporcional del 20% a los ingresos por intereses, dividendos, bonificaciones, ingresos por alquiler de propiedades, ingresos por transferencia de propiedades e ingresos incidentales.

Reglamento Provisional de la República Popular China sobre el Impuesto sobre Bienes Inmuebles

Artículo

El impuesto sobre bienes inmuebles se calcula y paga con base en el valor residual después de un Deducción temporal del 10% al 30% del valor original del inmueble. El rango específico de reducción y exención será estipulado por los gobiernos populares de las provincias, regiones autónomas y municipios directamente dependientes del Gobierno Central. Si no existe como base el valor original del inmueble, la autoridad fiscal donde se encuentre el inmueble tomará una determinación con referencia a bienes inmuebles similares. Si el inmueble se alquila, los ingresos por alquiler del inmueble serán la base para calcular el impuesto sobre la propiedad.