¿A qué debes prestar atención al alquilar una tienda?

Creo que todo el mundo sabe que alquilar una casa es para vivir y alquilar una tienda es para hacer negocios. Normalmente, los comerciantes no compran una tienda de inmediato, sino que la alquilan. Incluso si quieren abrir una tienda, primero deben alquilarla. Entonces, ¿a qué debes prestar atención al alquilar una tienda? Creo que muchos amigos no lo saben. A continuación, ¡aprendamos sobre esto con el editor!

¿En qué debes prestar atención al alquilar una tienda?

1. Al firmar un contrato, el arrendatario debe verificar primero el certificado de propiedad inmobiliaria y el certificado de derecho de uso del suelo del arrendador.

2. El arrendatario deberá comprobar también si el inmueble arrendado se encuentra hipotecado.

3. Los grandes escaparates se alquilan de forma uniforme. El propio arrendador no posee los derechos de propiedad de la casa de alquiler, sino que sólo acepta la encomienda del propietario y la alquila de manera uniforme. Sin embargo, durante la ejecución del contrato, algunos propietarios solicitaron recuperar sus puestos del centro comercial con antelación y realizar negocios por su cuenta. ¿Cómo abordar las disputas resultantes? Al celebrar dicho contrato, el arrendatario debe exigir un compromiso o garantía del arrendador.

4. Durante el período de alquiler, si la empresa del arrendador quiebra, se transforma, cierra o se cancela, cómo remediar la situación y cómo compensar al arrendatario por las pérdidas económicas ocasionadas por ello. incapaz de seguir alquilando la casa.

5. Durante el período de arrendamiento, después de que el arrendatario fallezca como persona física, ¿los familiares que conviven con él pueden seguir viviendo y utilizando la casa según el contrato de arrendamiento original?

6. En el contrato de arrendamiento de la casa se requiere indicar la dirección de la casa, el número de habitaciones, el número de pisos, el área de construcción y el número de certificado de propiedad inmobiliaria, y utilizar el Mapa de línea roja de bienes raíces y plano de planta como anexos al contrato. Anota también claramente las instalaciones auxiliares de la casa. A veces es mejor especificar en el contrato si la propiedad arrendada se utilizará como residencia o como lugar comercial.

Conclusión del editor: El contenido anterior trata sobre ¿a qué se debe prestar atención al alquilar una tienda? Espero que esto ayude. Después de creer lo anterior, ¿a qué debes prestar atención a la hora de alquilar una tienda? Si sabe más, puede consultarlo si lo necesita en el futuro.