Explicación de sustantivos de alquiler
El arrendamiento es un acto económico que consiste en pedir prestado algo en especie a un coste determinado. El arrendador entrega un artículo de su propiedad al arrendatario, y el arrendatario obtiene el derecho de utilizar el artículo por un período de tiempo, pero la propiedad del artículo permanece en manos del arrendador. El arrendatario tiene que pagar una determinada tarifa (alquiler) al arrendador para utilizarlo.
Contenido básico
Arrendador
Arrendador: el propietario del objeto arrendado tiene la propiedad del objeto arrendado y alquila el objeto arrendado a otros para su uso y recibe una compensación.
Inquilino: Usuario que alquila artículos al arrendador y paga una tarifa determinada al arrendador.
Materia del arrendamiento
El objeto del arrendamiento se refiere al objeto utilizado para el arrendamiento.
Plazo del arrendamiento
El plazo del arrendamiento se refiere al período durante el cual el arrendador entrega la cosa al arrendatario. Los bienes no podrán arrendarse por más de veinte años. Si tiene más de veinte años, la parte sobrante será inválida.
Cuando expire el plazo de arrendamiento, las partes podrán renovar el contrato de arrendamiento, pero el plazo de arrendamiento acordado no podrá exceder los 20 años a partir de la fecha de renovación.
Cuota de arrendamiento
El alquiler es el precio que paga el arrendatario para obtener el derecho de uso del objeto arrendado durante el período de arrendamiento.