¿Cómo calcular la responsabilidad por incumplimiento de contrato si el contrato de arrendamiento no estipula indemnización por daños y perjuicios?

Si el contrato de arrendamiento no estipula indemnización por daños y perjuicios, se puede complementar con un acuerdo; si la negociación fracasa, se puede exigir a la otra parte que asuma la responsabilidad por el incumplimiento del contrato, como por ejemplo la continuación del cumplimiento; , medidas correctivas y compensación por pérdidas.

De acuerdo con lo dispuesto en el artículo 585, apartado 1, de los Principios Generales del Derecho Civil, las partes podrán acordar que una de ellas pague una determinada cantidad de indemnización a la otra parte cuando incumpla el contrato, o podrán acordar el cálculo del importe de la indemnización por incumplimiento del contrato.

El artículo 510 establece que una vez entrado en vigor el contrato, las partes no tienen acuerdo o el acuerdo no es claro sobre calidad, precio o remuneración, lugar de ejecución, etc. , podrán complementar el acuerdo; si no pueden llegar a un acuerdo complementario, se determinará de conformidad con las disposiciones pertinentes del contrato o las prácticas de la transacción.

Objetividad jurídica:

Derecho Civil

Artículo 585

Las partes podrán acordar que cuando una de las partes incumpla el contrato, las partes deberán También se podrá acordar una determinada cantidad a la otra parte en función del incumplimiento del contrato. También se podrá acordar el importe de la indemnización por daños y perjuicios y el método de cálculo del importe de la indemnización por incumplimiento del contrato.

Derecho Civil

Artículo 510

Después de la entrada en vigor del contrato, las partes no tienen acuerdo o el acuerdo no es claro sobre calidad, precio o remuneración, lugar de rendimiento, etcétera. , pueden complementar el acuerdo;

Si no se puede llegar a un acuerdo complementario, se determinará de acuerdo con las disposiciones pertinentes del contrato o las prácticas de transacción.

Derecho Civil

Artículo 510

Después de la entrada en vigor del contrato, las partes no tienen acuerdo o el acuerdo no es claro sobre calidad, precio o remuneración, lugar de rendimiento, etcétera. , pueden complementar el acuerdo;

Si no se puede llegar a un acuerdo complementario, se determinará de acuerdo con las disposiciones pertinentes del contrato o las prácticas de transacción.