¿Qué debo hacer si el propietario no me devuelve el depósito? ¿Qué debo hacer si pierdo mi comprobante de depósito de alquiler?
1. ¿Qué debo hacer si el arrendador no me devuelve el depósito?
El depósito de alquiler es dinero que el propietario cobra al inquilino para garantizar que sus bienes no se perderán y debe devolverse una vez finalizado el contrato de arrendamiento.
Por lo general, la fianza de alquiler es fruto de la negociación entre ambas partes. La Ley de Depósito no regula su naturaleza. Es un sistema creado por personas para hacer frente a las necesidades de las transacciones. Generalmente se considera un contrato material, que sólo puede surtir efectos cuando hay entrega efectiva. Es un tipo de contrato anónimo.
Esto no es un requisito legal, sino una forma de transacción de alquiler acordada por la gente común. Es bastante común en los contratos de alquiler generales, porque el propietario puede garantizar que la casa no será dañada por el inquilino. reclamar una compensación por el depósito y pagarlo a tiempo. Para los propietarios, un depósito es una forma de garantía. Para los inquilinos, pedir ciertas credenciales cuando el propietario cobra el depósito es una forma de protegerse.
¿Qué debo hacer si el arrendador no me devuelve el depósito? El día después de que finalice la relación de arrendamiento y el propietario se mude, contabilice y pague todos los cargos adeudados, el propietario deberá devolver el depósito en su totalidad al inquilino sin intereses. Si no se devuelve el depósito de alquiler, el inquilino puede negociar con el propietario para resolver el problema. Si las negociaciones fracasan, puede reunir pruebas y presentar una demanda ante los tribunales.
2. ¿Qué debo hacer si pierdo mi depósito de alquiler?
1. Depósito por alquiler de casa. El efectivo fue pignorado de conformidad con el artículo 63 de la Ley de Garantías.
Aunque se pierda el recibo de depósito, siempre que no exista incumplimiento de contrato, según el artículo 71 de la Ley de Garantía, el arrendador deberá devolver el depósito.
Al pagar el depósito, el arrendador emitió un recibo por duplicado y se quedó con una copia. Entonces, siempre que escriba una prueba escrita para explicarle al propietario que no hubo incumplimiento de contrato y que el comprobante de depósito se perdió, el propietario debe devolverlo. Puede escribir un recibo al propietario para demostrar que recibió el depósito.
2. Si el arrendador se niega a reembolsarte, puedes reclamar en la oficina de gestión del alquiler de la vivienda de la calle o comunidad donde te encuentres. Esta es una unidad afiliada al gobierno que se especializa en la gestión de negocios de alquiler de viviendas y puede manejar un asunto tan pequeño.
Lo anterior es todo el conocimiento sobre qué hacer si el propietario no reembolsa el depósito y qué hacer si se pierde el comprobante de depósito. Al alquilar una casa, si el arrendador no devuelve la fianza y no puede llegar a un acuerdo con el arrendador, se pueden emprender acciones legales. Si se pierde el depósito de alquiler, también afectará a los intereses del arrendatario. Puede negociar primero con el propietario.