¿Tengo que pagar impuestos al firmar un contrato de arrendamiento?
El contrato de arrendamiento requiere timbre, pero el contrato de arrendamiento firmado por un individuo que alquila o alquila una casa no requiere timbre. 1. Según el artículo 2 del "Reglamento provisional sobre el impuesto de timbre", el impuesto de timbre debe pagarse en el contrato de arrendamiento. Son documentos tributables los siguientes documentos: (1) Contratos de compra y venta, contratos de procesamiento, contratos de proyectos de construcción, arrendamiento de propiedades, transporte de carga, almacenamiento, préstamos, seguros de propiedad, contratos de tecnología o documentos de naturaleza contractual; (3) Libros de contabilidad empresarial; (4) Derechos y permisos; (5) Otros comprobantes fiscales que determine el Ministerio de Hacienda. 2. De conformidad con el artículo 2 del "Aviso del Ministerio de Finanzas y la Administración Estatal de Impuestos sobre las políticas fiscales relativas a viviendas de bajo alquiler, viviendas económicamente asequibles y arrendamiento de viviendas" (Caishui [2008] Nº 24), a partir de marzo 3 de 2008, para particulares Los contratos de arrendamiento firmados para alquilar o arrendar viviendas están exentos del impuesto de timbre.
Objetividad jurídica:
El artículo 703 del “Derecho Civil de la República Popular China” es un contrato de arrendamiento en el que el arrendador entrega el bien arrendado al arrendatario para su uso y renta. y el arrendatario paga el alquiler. El artículo 704 del "Código Civil de la República Popular China" incluye generalmente el nombre, cantidad, finalidad, plazo del arrendamiento, plazo y método de alquiler y pago, mantenimiento y otras disposiciones del objeto arrendado. Artículo 707 del Código Civil de la República Popular China. Si el plazo del arrendamiento supera los seis meses, deberá constar por escrito. Si las partes no determinan por escrito el plazo del arrendamiento, se considerará que es un arrendamiento indefinido. Artículo 730 del Código Civil de la República Popular China* * *Si las partes no han acordado el plazo del arrendamiento o el contrato no es claro y no puede determinarse de conformidad con lo dispuesto en el artículo 510 de esta Ley, se se considerará un contrato de arrendamiento por tiempo indefinido; las partes podrán rescindir el contrato en cualquier momento, pero deberán notificarlo a la otra parte dentro de un plazo razonable;