¿Es legalmente vinculante firmar un contrato con el propietario?
El contrato de alquiler firmado por el inquilino y el arrendador tiene efectos jurídicos. Según las disposiciones legales pertinentes, un contrato de arrendamiento celebrado con base en la verdadera intención de ambas partes con la capacidad civil correspondiente, surtirá efectos desde el momento de su celebración.
Objetividad jurídica:
Código Civil de la República Popular China
Artículo 143
Se consideran actos jurídicos civiles que cumplan las siguientes condiciones válida:
(1) El actor tiene la correspondiente capacidad de conducta civil;
(2) La expresión de la intención es verdadera;
(3) No viola las leyes obligatorias y los reglamentos administrativos. Las regulaciones sexuales no violan el orden público y las buenas costumbres.
Código Civil de la República Popular China
Capítulo 716
Con el consentimiento del arrendador, el arrendatario podrá subarrendar a un tercero el bien arrendado. Si el arrendatario subarrenda, seguirá vigente el contrato de arrendamiento entre el arrendatario y el arrendador;
Si un tercero causa pérdidas al bien arrendado, el arrendatario deberá compensar las pérdidas.
Si el arrendatario subarrenda sin el consentimiento del arrendador, éste podrá resolver el contrato.