¿Quién debe pagar los costos de mantenimiento durante el período de alquiler? ¿Qué debo hacer si la mercancía está dañada?

En nuestro proceso diario de alquiler, es inevitable que los elementos de nuestras casas alquiladas se estropeen, se pierdan, se reparen, etc. Entonces, ¿qué gastos debemos asumir durante el período de alquiler y qué gastos deben asumir los propietarios? Hoy, hablemos de este tema en detalle.

¿Quién correrá con los gastos de mantenimiento ocasionados por el mantenimiento del inmueble arrendado durante el periodo de arrendamiento (1)? Si el bien se daña por el uso normal del arrendatario, el arrendador será responsable de las reparaciones si los bienes se dañan por un uso anormal;

Si el daño necesita ser reparado, el arrendatario será responsable de las reparaciones y podrá solicitar la cooperación del arrendador;?

(2) Si el arrendatario no utiliza la propiedad arrendada de acuerdo con el método acordado o la naturaleza de la propiedad arrendada, lo que resulta en la pérdida de la propiedad arrendada, el arrendador puede reclamar derechos.

Exigir al arrendatario que repare o indemnice;?

(3) Si los bienes necesitan reparación debido al envejecimiento, el arrendador será responsable de la reparación de los aparatos eléctricos (dentro del período de garantía) que podrán ser reparados por el fabricante del producto.

Cuando el bien arrendado necesite reparación, el arrendatario podrá exigir al arrendador su reparación en un plazo razonable. Si el arrendador incumple sus obligaciones de mantenimiento, el arrendatario podrá realizarlo por su cuenta.

Los gastos de reparación y mantenimiento correrán a cargo del arrendador;

(4) Si el mantenimiento de la propiedad arrendada afecta el uso del arrendatario, el arrendador deberá reducir el alquiler en consecuencia o extender el plazo del arrendamiento.

(5) La demanda de alquiler interior; propiedades se debe a fuerza mayor (fuerza mayor generalmente se refiere a: Terremotos, inundaciones, expropiación estatal, huelgas colectivas, etc.).

Si se necesitan reparaciones, se resolverán mediante negociación entre las dos partes.

Qué hacer si la propiedad arrendada en la casa se daña, se pierde o se pierde durante el período de arrendamiento (1) El arrendador deberá entregar la propiedad arrendada al arrendatario según lo acordado y mantener la propiedad arrendada cumpliendo con el propósito acordado durante el período de arrendamiento;

(2) El arrendatario deberá utilizar la propiedad arrendada de acuerdo con el método acordado. Si no hay acuerdo sobre el uso del objeto arrendado o el acuerdo no es claro, se utilizará según la naturaleza del objeto arrendado. Si el arrendatario no utiliza el bien arrendado de acuerdo con el método acordado o la naturaleza del bien arrendado, resultando en la pérdida del bien arrendado, no se aceptará el contrato de arrendamiento.

Ser responsable de los daños y perjuicios;?

(3) Si el arrendatario no utiliza el bien arrendado de acuerdo con el método acordado o la naturaleza del bien arrendado, causando pérdidas al bien arrendado, el arrendatario será responsable.

Responsabilidad de reparación o compensación. Si el arrendatario no cumple con sus responsabilidades de mantenimiento o compensación, el arrendador podrá rescindir el contrato y exigir una indemnización por las pérdidas;

(4) El arrendatario debe cuidar bien el bien arrendado. Si el bien arrendado se daña o se pierde por mal almacenamiento, la parte será responsable de los daños y perjuicios.

Las anteriores son las respuestas a las preguntas sobre quién correrá con los costos de mantenimiento incurridos durante el período de arrendamiento y cómo afrontar la pérdida, pérdida o pérdida de la propiedad arrendada en la casa. Si tienes alguna duda, puedes preguntar.