¿Cómo presentar un contrato de alquiler?

Análisis legal: Procedimientos de registro y presentación de contratos De acuerdo con las disposiciones de la ley china, el procedimiento para el registro y presentación de viviendas es que las partes interesadas deben acudir al departamento de administración de bienes raíces para completar los procedimientos de registro y presentación dentro de los 30 días posteriores a la firma. del contrato de arrendamiento. Los documentos requeridos incluyen: contrato de arrendamiento escrito;

Base jurídica: “Medidas de la República Popular China sobre la Administración del Arrendamiento de Vivienda Comercial”.

Artículo 14 Dentro de los 30 días posteriores a la celebración del contrato de arrendamiento de una vivienda, las partes involucradas en el arrendamiento de la vivienda deberán acudir al departamento competente en materia de construcción (bienes raíces) del gobierno popular municipal, de la ciudad o del condado donde Se ubica la casa arrendada para registrar y archivar el contrato de arrendamiento de la casa. Las partes que intervienen en el arrendamiento de una vivienda podrán encomendar por escrito a otros la gestión del registro del arrendamiento.

Artículo 15 Para registrarse para el arrendamiento de la vivienda, las partes involucradas en el arrendamiento de la vivienda deberán presentar los siguientes materiales: (1) Contrato de arrendamiento de la vivienda; (2) Certificado de identidad del arrendatario de la vivienda; certificado de propiedad u otra prueba de propiedad legal; (4) Otros materiales especificados por los departamentos competentes de construcción (bienes raíces) de los gobiernos populares municipales, de la ciudad y del condado. Los materiales presentados por las partes involucradas en el arrendamiento de una vivienda serán verdaderos, legales y válidos, y no ocultarán la situación real ni proporcionarán materiales falsos.

Artículo 16 Si se cumplen las siguientes condiciones, el departamento administrativo de construcción (bienes raíces) del gobierno popular del municipio, ciudad o condado se encargará del registro y presentación del arrendamiento de viviendas dentro de los 3 días hábiles, y emitir un "Arrendamiento de la casa" a la parte arrendadora. Certificado de registro y presentación: (1) Los materiales de solicitud presentados por el solicitante están completos y cumplen con la forma legal (2) El arrendador es consistente con el tema registrado en la propiedad de la casa; certificado u otro certificado de propiedad legal (3) El arrendador no entra en la sexta categoría de estas Medidas. El artículo 10 prohíbe el arrendamiento. Si los materiales de solicitud presentados por el solicitante están incompletos o no cumplen con el formulario legal, el departamento competente en construcción (bienes raíces) del gobierno popular municipal, de la ciudad o del condado informará a las partes sobre el contenido que debe complementarse y corregirse. .