¿A qué debes prestar atención al alquilar una casa?
1. Asegúrate de que el propietario que alquila tu casa eres tú. Asegúrese de obtener una copia de la tarjeta de identificación de su arrendador. A veces puede encontrarse con un segundo propietario o incluso un tercer propietario, por lo que la posibilidad de problemas es mayor.
Presta atención a la seguridad de la casa, no lo hagas sólo por poco dinero.
3. Al firmar un contrato, asegúrese de leerlo claramente y aclarar las responsabilidades de mantenimiento para evitar futuras disputas.
4. Preste atención a cuándo y en qué condiciones se reembolsará el depósito de alquiler. Además, recuerda copiar las lecturas de los contadores de agua, luz, gas y otros cuando te mudes, y registrarlas en el contrato. Este es un cilindro de cerradura que puede evitar el problema de perder propiedad.
2. ¿A qué detalles debes prestar atención al alquilar una casa?
Detalles: Pregunta del cartel original. Con respecto al problema del propietario, después de reunirse con el propietario, el inquilino debe solicitar ver el certificado de propiedad y la tarjeta de identificación del propietario; si alquila para un amigo, debe tener un poder para alquilar, el certificado de propiedad del amigo, una tarjeta de identificación o una copia; si no hay certificado de propiedad, asegúrese de solicitar un contrato de compra de vivienda para demostrar su verdadera identidad.
Detalles: Costo. La tarifa en una transacción de alquiler generalmente se refiere a la tarifa de la habitación. Los intermediarios ilegales a menudo utilizan viviendas de bajo precio como pretexto para engañar a los inquilinos para que paguen tarifas de inspección y luego afirman que la casa ha sido alquilada y el propietario no está, pero que las tarifas pagadas por los inquilinos nunca serán reembolsadas. Por lo tanto, se recomienda que los inquilinos se mantengan alejados de palabras como "tarifa de la casa" cuando las escuchen. Las empresas intermediarias formales son "sin transacciones, sin tarifas".
Detalles: Inspección de la propiedad. Cuando ambas partes llegan a un acuerdo y firman un contrato de alquiler de casa, deben pasar por un proceso formal de inspección de la propiedad. Agua, luz, gas, etc. Debe haber un certificado de liquidación o un certificado de pago, y todos los artículos de la casa deben enumerarse en detalle en una hoja de aceptación de propiedad y conservarse como anexo al contrato. Compruebe cuidadosamente si los electrodomésticos, puertas y ventanas de la casa están dañados para evitar problemas innecesarios.
Detalles: Depósito. Al firmar un contrato de arrendamiento, debe indicar el número de días hábiles después de que expire el contrato de arrendamiento. Si la casa y sus instalaciones no sufren daños, el propietario deberá devolver la fianza.
Aunque alquilar una casa no es tan importante como comprarla, también es algo que no puede ser ignorado por las partes involucradas. Si hay problemas con la casa alquilada, definitivamente le causará problemas para vivir y usarla en el futuro, afectando así su vida normal. Especialmente si la casa se va a alquilar, lo mejor es registrar varias lecturas de datos de agua y electricidad anteriores. En cuanto a la cerradura de la puerta de casa, lo mejor es sustituirla por una nueva si es posible para evitar la posibilidad de daños a la propiedad.