¿Por qué se realizan alquileres grupales?
En primer lugar, según las disposiciones legales pertinentes, el alquiler en grupo se refiere generalmente a una situación en la que más de dos personas viven en la misma habitación y la superficie habitable media por persona es inferior a cinco metros cuadrados. Además, la renovación de viviendas no residenciales, como balcones, cocinas y baños para que vivan personas, también entra en la categoría de viviendas de alquiler para grupos.
El alquiler colectivo siempre ha sido un problema en la gestión social, especialmente en zonas residenciales, donde existen muchos riesgos de seguridad, como cortes, extracción privada de agua y cables, e incluso conexión indiscriminada de tuberías de gas. Una vez que ocurre un incidente de seguridad, las consecuencias serán muy graves, que es una de las razones por las que el gobierno ha hecho grandes esfuerzos para rectificar las viviendas de alquiler grupal.
En el rápido desarrollo de la urbanización en China, la aparición de viviendas de alquiler grupales no es un fenómeno accidental. Por un lado, para algunos trabajadores migrantes no hay mucha demanda de espacio habitable. Ahora que los alquileres están aumentando, la mayoría de los trabajadores migrantes piensan que mientras tengan un lugar donde vivir, será suficiente. Y cuanto más barato, mejor, lo que puede ahorrar muchos costes de alquiler. Y elige alquilar en grupo.
Hay algunos oficinistas de bajos ingresos y algunos estudiantes. Para ellos no hay mucho dinero para alquilar una casa. Debido a que son un grupo cuyo trabajo y vida son básicamente inciertos, optar por alquilar colectivamente puede ahorrar algo de dinero en otros lugares. Sin embargo, los alquileres para grupos son baratos, pero las personas que viven allí son relativamente móviles y consumen mucha electricidad, lo que dificulta su gestión. Preste atención a algunas cuestiones de seguridad personal al vivir.
Generalmente, existen restricciones de área para alquileres grupales. Por ejemplo, Beijing, Shanghai y otros lugares estipulan claramente que el área utilizable per cápita es inferior a 5 metros cuadrados, lo que puede definirse como alquiler grupal. En concreto, depende de la normativa pertinente sobre los límites de superficie para alquileres de grupos. La razón del surgimiento del alquiler grupal son algunos grupos de bajos ingresos y algunos trabajadores inmigrantes. Ellos no tienen mucho dinero, por lo que optan por alquilar en grupos.
En general, la existencia de vivienda colectiva en alquiler se debe al aumento de la demanda del mercado, razón fundamental de esta contradicción entre oferta y demanda. Además del creciente número de residentes extranjeros, los altos precios de la vivienda y los altos alquileres en China también alientan a este grupo de personas a elegir alquileres grupales con alquileres más bajos para reducir el costo de vida. Por lo tanto, para mejorar fundamentalmente esta situación, debemos aumentar el desarrollo del mercado de alquiler de viviendas, construir un sistema de alquiler de viviendas diversificado y resolver los problemas de vivienda de los grupos de bajos ingresos.