Retiro del Fondo de Previsión de Vivienda de Xining

¿Cómo retirar el fondo de previsión de vivienda en Xi'an? ¿Cuáles son las condiciones de extracción? ¿Cuál es el proceso para retirar el fondo de previsión en Xi'an? La siguiente es la Guía de retiro del Fondo de Previsión de Vivienda de Xi'an de 2016, ¡bienvenido a leer! Condiciones de retiro para la compra y renovación de viviendas: Compra, construcción, renovación y remodelación de casas ocupadas por cuenta propia. Los compradores de viviendas (propietarios) y sus cónyuges, hijos y padres pueden retirarse en alquiler: los empleados y sus cónyuges que no tengan bienes inmuebles; en el área administrativa de Xi puede retirar en Si alquila una casa en esta ciudad, usted y su cónyuge pueden retirar el reembolso del préstamo: el prestatario y su cónyuge pueden retirar el capital y los intereses del préstamo para comprar una casa independiente; Nota: el prestatario y su cónyuge que han solicitado un préstamo del fondo de previsión al Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda de Xi, deben dar prioridad al reembolso del principal y los intereses del préstamo del fondo de previsión para la vivienda, y no deben solicitar retiro sin cancelación; cualquier otra forma podrá efectuarse antes de reembolsar el préstamo. Condiciones para retirar fondos de previsión no relacionados con la vivienda: 1. Si disfruta de los beneficios mínimos de seguridad de vida para residentes urbanos, puede retirar el pago mínimo de seguridad de vida. 2. Si usted, su cónyuge y sus familiares directos tienen serias dificultades en la vida familiar debido a una enfermedad grave; y sus familiares inmediatos pueden retirarlo; 3. Por emergencias que causen serias dificultades en la vida familiar, el propio empleado y su cónyuge pueden retirarlo; 4. Si el empleado ha estado desempleado por más de dos años, el ingreso mensual per cápita; de la familia es inferior al salario mínimo en la región, y la vida familiar es seriamente difícil, el propio empleado puede retirarse 5. Empleados Si el empleado muere en el trabajo y sus herederos o legatarios lo reciben, los herederos; o legatarios pueden retirar el fondo de previsión de vivienda del empleado fallecido 6. Si el empleado tiene un registro de hogar agrícola o un registro de hogar no local y termina la relación laboral con la unidad donde trabaja, el propio empleado puede; ser extraído. 7. Si el empleado alcanza la edad de jubilación legal nacional o ha pasado formalmente por los procedimientos de jubilación, el empleado puede retirarse; 8. Si el empleado pierde completamente la capacidad de trabajar y termina la relación laboral con la unidad, el empleado puede retirarse; 9. Si el empleado sale del país para establecerse, el empleado puede retirar Retiro; Extracción de materiales para el retiro del fondo de previsión de vivienda para compra de vivienda y preventa de vivienda comercial 1, así como el contrato registrado de compraventa de vivienda comercial 2. Pago inicial; vale. Recordatorio: la presentación en línea debe proporcionar un método de consulta. Los contratos de venta de viviendas comerciales que no se presenten en línea deben estar sellados con el sello de registro de presentación del departamento de administración de bienes raíces local o emitir un certificado de registro de presentación. Proceso de extracción: 1. Complete el "Formulario detallado de retiro del Fondo de Previsión para Vivienda" de manera completa y precisa. Después de que la unidad verifique los documentos relevantes, se sellará el sello reservado de la unidad. (Excepto trabajadores temporales)2. El personal especializado de la unidad deberá solicitar a la oficina del centro de gestión el retiro del fondo de previsión para vivienda con el "Formulario detallado de retiro del Fondo de Previsión para Vivienda" y los documentos pertinentes. 3. Después de la revisión, la Oficina del Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda se encargará de los procedimientos de transferencia o libreta de empleados. 4. Si el empleado o su cónyuge no pueden realizar el retiro debido a su condición física, asentamiento en el extranjero, etc., el personal de procesamiento debe proporcionar un poder firmado por él/ella. El monto del retiro y el tiempo del retiro parcial: 1. Compre viviendas comerciales y viviendas públicas en venta sin préstamo de vivienda. Plazo para desistir: El plazo para solicitar el desistimiento es dentro del año siguiente a la fecha de la firma del contrato o de la ocurrencia del evento. Los solicitantes solo pueden pasar por el procedimiento de retiro una vez y no se aceptarán solicitudes tardías. Monto del retiro: (1) Si no hay un préstamo de vivienda personal, el monto total retirado por el comprador de la vivienda (dueño de la propiedad) y su cónyuge, hijos y padres no excederá el precio total de compra. (2) Si existe un préstamo de vivienda personal, el monto total retirado por el comprador de la vivienda (dueño de la propiedad) y su cónyuge, hijos y padres no excederá el monto del pago inicial acordado en el contrato. Plazo de extracción para la compra de una casa de demolición y reubicación en esta ciudad: El plazo para la solicitud de desistimiento es de un año a partir de la fecha de la firma del convenio. El trámite de desistimiento solo se realizará una vez y no se aceptará ninguna solicitud fuera de plazo. . Monto de retiro: El monto de retiro acumulado del comprador de la vivienda, su cónyuge, hijos y padres no excederá el monto vencido estipulado en el acuerdo de reasentamiento. 2. Vivienda pública de alquiler * * * Monto de retiro de vivienda de los empleados: las cuentas personales se mantienen durante tres meses y los retiros totales de ambos cónyuges no excederán el gasto de alquiler real del año. Límite de tiempo de solicitud: El emisor debe solicitar el retiro dentro de un año a partir de la fecha de emisión del certificado de pago de alquiler, y el retiro puede realizarse una vez al año (en el mismo año calendario). El monto del retiro para los empleados que alquilan viviendas comerciales: después de que la cuenta personal haya sido depositada durante tres meses, el monto del retiro personal no excederá la mitad del monto de la remesa anual del individuo (pago mensual × 12), y el máximo no excederá los 15.000 yuanes. Plazo de solicitud: El extractor podrá retirarse una vez al año (dentro del mismo año calendario). 3. Al pagar un préstamo del fondo de previsión del Centro de Gestión del Fondo de Previsión de Vivienda Xi, el prestatario y su cónyuge deben seleccionar la función "pagar el préstamo con el fondo de previsión" en el sistema de préstamos para retirar el fondo de previsión hasta que se liquide el préstamo. . El prestatario y su cónyuge sólo necesitan firmar un contrato único en el sistema de préstamos del fondo de previsión para activar la función de "reembolso del fondo de previsión". En el futuro, el fondo de previsión de la cuenta personal podrá deducirse automáticamente mensualmente para el pago del préstamo, y las deducciones mensuales totales de ambos cónyuges no excederán la suma del principal y los intereses mensuales.

Importe de retiro: En caso de amortización anticipada, el importe total deducido por ambos cónyuges no podrá exceder el importe de la amortización anticipada. Tiempo de reembolso del préstamo hipotecario para vivienda de bancos comerciales y tiempo de retiro del préstamo del fondo de previsión no central: el prestatario y su cónyuge pueden retirar el fondo de previsión una vez al año (dentro del mismo año calendario) hasta que se liquide el préstamo. Monto de retiro: El monto total de retiro anual de ambos cónyuges no podrá exceder la suma del principal y los intereses del préstamo que deban reembolsarse ese año. 4. Tiempo de desistimiento para la construcción de viviendas reformadas: Para la construcción, decoración o reforma de viviendas de uso propio, el plazo para solicitar el desistimiento es de un año desde la fecha del siniestro. El procedimiento de desistimiento sólo se realizará una vez, y. no se aceptará ninguna solicitud fuera de plazo. Monto del retiro: El monto total retirado por el propietario y su cónyuge, hijos y padres no excederá el gasto real para la nueva construcción, reconstrucción y revisión de la casa. 5. Aquellos que disfrutan de los beneficios mínimos de seguridad de vida para los residentes urbanos: los empleados actuales deben pasar por los procedimientos de salida una vez al año. 6. Dificultades graves en la vida familiar: Tiempo de retiro: Si la persona, cónyuge y familiares directos tienen dificultades graves en la vida familiar debido a una enfermedad grave, los retiros se podrán realizar una vez al año. Monto de retiro: Los retiros anuales totales del individuo, su cónyuge y sus familiares inmediatos no excederán el total de gastos médicos de bolsillo del individuo en el año más reciente. Nota: En caso de emergencia que ocasione graves dificultades en la convivencia familiar, sólo se tramitará un procedimiento de baja por el mismo asunto. Los retiros totales de los empleados y sus cónyuges no excederán los gastos reales.

Objetividad jurídica:

Artículo 24 del “Reglamento de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda” Si un empleado cumple alguna de las siguientes circunstancias, podrá retirar el saldo del fondo de previsión para la vivienda. cuenta: (1) Quienes compren, construyan, renueven o rehabiliten sus propias casas; (2) Jubilación; (3) Pierdan completamente la capacidad de trabajar y terminen la relación laboral con la unidad; (4) Haber salido del país para establecerse; abajo; (5) Pagar el capital y los intereses del préstamo para la compra de vivienda; 6) El alquiler excede la proporción prescrita del ingreso salarial familiar; Si se cumplen las disposiciones de los puntos (2), (3) y (4) del párrafo anterior, la cuenta del fondo de previsión de vivienda para empleados se cancelará al mismo tiempo. Si un empleado muere o es declarado muerto, los herederos o legatarios del empleado pueden retirar el saldo en la cuenta del fondo de previsión para vivienda del empleado; si no hay heredero o legatario, el saldo en la cuenta del fondo de previsión para vivienda del empleado se incluirá en el ingreso por apreciación; del fondo de previsión de vivienda.