¿Quién paga el alquiler y la reparación de la estufa de gas?

Cuando un inquilino necesita reparar una estufa de gas alquilada, el costo generalmente corre a cargo tanto del propietario como del inquilino. Esto suele determinarse según los términos del contrato de arrendamiento.

Según un contrato de arrendamiento general, durante el período de arrendamiento, la estufa de gas es propiedad del arrendador, y el arrendador es responsable del mantenimiento y las reparaciones. Sin embargo, si el inquilino accidentalmente causa daños al usar la estufa de gas, o si el equipo necesita ser reemplazado debido a un uso prolongado, estos costos de reparación generalmente corren a cargo del inquilino.

Si surgen problemas de mantenimiento, el inquilino puede solicitar al propietario la reparación de la estufa de gas e informarle de los costes de reparación. Si el inquilino es responsable de los costos de reparación, puede optar por contratar a un técnico de reparación de estufas de gas de su confianza y luego pedirle al propietario que le reembolse los costos correspondientes.

Si los gastos de reparación corren a cargo del propietario, este puede proponer al inquilino cómo implementar los gastos correspondientes. Por ejemplo, el inquilino puede pagar los gastos correspondientes en el alquiler del siguiente mes. Sin embargo, algunos propietarios pueden asumir directamente el costo de las reparaciones y luego pagar una suma global cuando el inquilino debe renovar el contrato de arrendamiento al final del mismo. De esta manera, el propietario gastará mano de obra y tiempo extra para reparar y mantener la estufa de gas, por lo que el inquilino también debe tratar de evitar daños artificiales al equipo.

Si el inquilino descubre que la estufa de gas necesita ser reparada o reemplazada cuando expire el plazo del contrato de arrendamiento, el inquilino puede considerar negociar con el propietario si los costos relevantes deben ser asumidos por el propietario o por ambas partes. Cuando se incurre en el costo de reparación o reemplazo de la estufa de gas, si las dos partes no pueden llegar a un acuerdo mediante negociación privada, se recomienda que el inquilino y el propietario busquen conjuntamente las opiniones de los departamentos o abogados pertinentes.