¿A cuánto asciende la tarifa general de agencia por alquilar una casa con un agente? ¿Tengo que pagarlo todos los meses?
El monto de las tarifas de la agencia de arrendamiento depende de las prácticas locales y el método de cobro es el mismo. Algunos solo lo cobran a los inquilinos y otros lo cobran tanto a los inquilinos como a los propietarios. En algunas ciudades, los propietarios e inquilinos pagan el 35% del alquiler mensual en concepto de honorarios de la agencia de alquiler. También hay casos en los que el propietario negocia con el intermediario para aumentar el alquiler, de modo que el propietario no tenga que pagar la tarifa del intermediario.
En algunas ciudades, la tarifa de la agencia de alquiler es generalmente la mitad del alquiler mensual pagado por el inquilino y el propietario, lo que significa que el inquilino debe pagar medio mes de alquiler. Pero si se trata de un alquiler a corto plazo, es posible que el arrendador no esté dispuesto a pagar la mitad, y entonces el inquilino tendrá que pagar el importe total.
Notas sobre los honorarios de la agencia de arrendamiento
1. En primer lugar, es necesario aclarar quién pagará la comisión de servicio de la empresa de agencia si una de las partes incumple el contrato durante la ejecución. del contrato, si se reembolsará la tarifa pagada a la empresa de agencia?
2. En segundo lugar, a la hora de firmar un contrato, hay que prestar atención a la finalidad del depósito. Si el arrendatario cancela el contrato de arrendamiento dentro del plazo del contrato y el arrendatario daña los muebles e instalaciones de la casa, el propietario podrá solicitar que no se devuelva la fianza o que se deduzca de la fianza el importe de la reparación.
3. En tercer lugar, cómo pagar la indemnización por daños y perjuicios, cuánto pagar, qué es el incumplimiento de contrato y cuándo pagar la indemnización por daños y perjuicios.
4. En cuarto lugar, al firmar el contrato, asegúrese de enumerar los nombres detallados de los electrodomésticos de interior e indicar las condiciones nuevas y antiguas, así como los medidores de agua, electricidad y gas, para evitarlo. conflictos debidos a tales asuntos en el futuro.