Estándares de tarifas de agencias de alquiler

1. En Beijing: las áreas urbanas generalmente se dividen en pago trimestral, pago semestral y pago anual. Los honorarios de agencia son un mes de alquiler y corren a cargo del inquilino. Por ejemplo, si el alquiler mensual es de 1.500, el pago del primer mes es de 7.500 (paga 4.500, 0.500 más 65.438). Pero cada agencia es diferente y se puede decidir mediante negociación. Generalmente, los intermediarios darán ciertos descuentos.

2. En Shanghai: el propietario y el inquilino pagan cada uno entre el 30 y el 35 del alquiler mensual como tarifa de agencia de alquiler. También hay casos en los que el propietario negocia con el intermediario para aumentar el alquiler, de modo que el propietario no tenga que pagar la tarifa del intermediario.

3. En Chengdu: en el área de la puerta sur de la ciudad, los propietarios y los clientes pagan cada uno medio mes de alquiler. Los métodos de pago comunes son "uno recibe uno gratis, tres obtienen uno gratis". En Southwest Gate y West Gate, la mayoría de los clientes pagan un mes de alquiler a agencias de vivienda.

4. En Chongqing: en la mayoría de las áreas, la tarifa de agencia es el 50% del alquiler mensual como tarifa de agencia de alquiler. Algunos propietarios y clientes deben pagar, mientras que otros solo cobran honorarios de agencia a los inquilinos.

Los estándares para las tarifas de las agencias de alquiler varían en diferentes regiones, así que consúltelos.

Base Legal

Código Civil de la República Popular China

Artículo 962 El intermediario informará verazmente al cliente de los asuntos relacionados con la celebración del contrato. Si un intermediario oculta deliberadamente hechos importantes relacionados con la celebración de un contrato o proporciona información falsa, perjudicando así los intereses del cliente, no exigirá el pago de remuneración y será responsable de una indemnización.

Artículo 963: Si un intermediario facilita el establecimiento de un contrato, el cliente deberá pagar una remuneración conforme al acuerdo. Si no hay acuerdo sobre la remuneración del intermediario o el acuerdo no es claro y no puede determinarse conforme a lo dispuesto en el artículo 510 de esta Ley, se determinará razonablemente con base en los servicios del intermediario. Si un intermediario presta servicios de comunicación para la celebración de un contrato, la remuneración del intermediario correrá a cargo de ambas partes del contrato por igual. Si un intermediario facilita el establecimiento de un contrato, los costos de las actividades del intermediario correrán a cargo del intermediario.