No se emitirá ninguna factura después del registro del alquiler.

Las personas físicas no pueden emitir facturas, pero pueden acudir a la oficina de impuestos local para emitirlas en su nombre. Los pasos específicos son los siguientes: Diríjase a la oficina de servicios tributarios de la Administración Estatal de Impuestos para obtener y completar un formulario de solicitud de facturación de agencia. 2. Los contribuyentes deberán proporcionar información:

1. Comprobante de identidad jurídica del solicitante de la facturación.

2. Información que debe presentarse. Una confirmación por escrito del nombre, precio unitario y cantidad de los bienes adquiridos, o un contrato de compraventa emitido por el ordenante. No existen restricciones para el registro de hogares y la tasa impositiva total es de aproximadamente el 8%. El artículo 4 de las “Disposiciones sobre Facturas Especiales del Impuesto sobre el Valor Añadido” consta de una página básica o de una página básica más otras páginas. Tres copias básicas: copia de factura, copia de deducciones y copia contable. La copia de la factura sirve como comprobante contable para que el comprador calcule el costo de compra y el IVA soportado; la copia de la deducción sirve como comprobante para que el comprador presente a la autoridad fiscal competente para su certificación y conserve el comprobante contable para referencia futura; sirve como base para el vendedor para calcular los ingresos por ventas y los comprobantes contables. Otros usos comunes los determinan los contribuyentes generales.

Base jurídica

1. Impuesto sobre el valor añadido (monto del impuesto = ingresos por alquiler ÷ (1+5%) × (5% o 1,5%))

Sobre el impuesto empresarial Disposiciones en materias relacionadas con el programa piloto de sustitución del impuesto al valor agregado

(9) Servicios de arrendamiento operativo inmobiliario.

5. Si otras personas alquilan el inmueble adquirido (excluida la vivienda), el impuesto a pagar se calculará al tipo impositivo del 5%.

6. Para las viviendas de alquiler individuales, el impuesto a pagar se calcula a un tipo impositivo del 5% menos el 1,5%.

2. Impuesto a la construcción urbana (monto del impuesto = monto del impuesto al valor agregado × (1%, 5% o 7%))

Reglamento provisional de la República Popular China sobre Urbanismo Impuesto sobre Mantenimiento y Construcción

Artículo 3 El impuesto sobre mantenimiento y construcción urbana se basa en el impuesto sobre productos, impuesto al valor agregado e impuesto empresarial efectivamente pagado por el contribuyente, y se paga simultáneamente con el impuesto sobre productos, valor agregado. impuesto añadido e impuesto empresarial respectivamente.

Artículo 4 Las tasas del impuesto sobre construcción y mantenimiento urbano son las siguientes:

Si el contribuyente está ubicado en zona urbana, la tasa del impuesto es del 7%;

>El contribuyente está ubicado en un condado, si el contribuyente está en un pueblo, la tasa impositiva es del 5%;

Si el contribuyente no está en una ciudad, condado o pueblo, la tasa impositiva es del 1% .