¿El equipo bajo arrendamiento financiero es un proyecto en construcción o un activo fijo?

El equipo en arrendamiento financiero es un activo y la propiedad no pertenece a la empresa. Sin embargo, dado que la empresa en realidad obtuvo los principales beneficios económicos proporcionados por el activo y al mismo tiempo asumió los riesgos relacionados con el activo, la empresa en realidad obtuvo los principales beneficios económicos proporcionados por el activo y al mismo tiempo asumió los riesgos. relacionado con el activo.

Las empresas arriendan activos fijos en forma de arrendamientos financieros porque la empresa arrendada esencialmente obtiene los principales beneficios económicos proporcionados por el activo durante el período de arrendamiento y asume los riesgos asociados con el activo. Por lo tanto, la empresa arrendadora debe esencialmente obtener los principales beneficios económicos proporcionados por el activo, asumir los riesgos asociados con el activo, reconocer los pasivos correspondientes y acumular la depreciación de los activos fijos.

Para distinguir los activos fijos arrendados financieros de otros activos fijos de propiedad de la empresa, la empresa debe establecer una cuenta separada de "activos fijos arrendados financieros" para los activos fijos arrendados financieros. Nueva Norma de Contabilidad para Empresas Comerciales N° 265438+0-Arrendamiento establece que en la fecha de inicio del arrendamiento, el arrendatario deberá registrar las cuentas por pagar a largo plazo como el menor entre el valor razonable del activo arrendado en la fecha de inicio del arrendamiento y el valor presente del valor mínimo del arrendamiento. Los gastos directos iniciales atribuibles al proyecto de arrendamiento, como honorarios de gestión, honorarios legales, impuestos de timbre y otros gastos incurridos por el arrendatario durante la negociación del arrendamiento y la firma del contrato de arrendamiento, deben incluirse en el valor del activo arrendado en lugar de reconocerse como gastos corrientes. Las "Normas de Contabilidad para Empresas Comerciales N° 4 - Activos Fijos" estipulan que si el precio de compra de un activo fijo excede las condiciones crediticias normales y se difiere el pago, el costo del activo fijo se determinará con base en el valor presente del precio de compra. . La diferencia entre el precio real pagado y el precio de compra, a menos que deba capitalizarse, debe incluirse en las pérdidas y ganancias corrientes durante el período del crédito.