El contrato mínimo de alquiler es de varios meses.
Un contrato de arrendamiento de casa significa que el arrendador proporciona la casa al arrendatario para su uso y el arrendatario paga lo acordado. alquila regularmente y deja la casa intacta cuando se rescinde el contrato. Volver al acuerdo del arrendador;
2. El plazo de arrendamiento pactado puede ser de medio año o de un año;
3. El plazo de arrendamiento de la vivienda será pactado por ambas partes, y no podrá exceder de 20 años como máximo. El plazo del arrendamiento no podrá exceder de veinte años. Si tiene más de 20 años, la parte sobrante no será válida. El proceso para firmar un contrato de arrendamiento es el siguiente:
(1) Ambas partes deben registrar el contrato de arrendamiento en la oficina de gestión de alquiler del edificio con los documentos pertinentes especificados en el artículo 2;
( 2) El personal de arrendamiento revisa los documentos, supervisa el contrato de arrendamiento y firma las opiniones preliminares después de la revisión inicial;
(3) Realiza una revisión de segunda instancia basada en la revisión de primera instancia y firma la segunda -dictámenes de instancia;
(4) Ambas partes pagan los impuestos y tasas prescritos. Después de eso, emitir un certificado de registro de alquiler de la casa al arrendatario;
(5) Si los procedimientos están completos y la revisión es correcta, el asunto se completará dentro de los tres días;
(6) El estándar de cobro es el 2% anual del alquiler, cada parte deberá soportar el 1%.
Base jurídica: Artículo 705 del Código Civil de la República Popular China.
El plazo del arrendamiento no podrá exceder de veinte años. Si tiene más de veinte años, la parte sobrante será inválida.
Cuando expire el plazo de arrendamiento, las partes podrán renovar el contrato de arrendamiento, sin embargo, el plazo de arrendamiento acordado no podrá exceder de veinte años a partir de la fecha de renovación.
Capítulo 706
Si las partes no registran y archivan el contrato de arrendamiento de conformidad con lo dispuesto en las leyes y reglamentos administrativos, la validez del contrato no se verá afectada.
Capítulo 707
Si el plazo del arrendamiento excede de seis meses, deberá constar por escrito. Si las partes no determinan por escrito el plazo del arrendamiento, se considerará que es un arrendamiento indefinido.