¿Se puede vender el suelo de la reserva?
Las tierras privadas, las montañas y los pastizales de reserva propia son de propiedad colectiva, y sus miembros sólo tienen derecho a utilizarlas, no pudiendo alquilarlas, transferirlas, comprarlas o venderlas, ni podrán se utilicen para fines de producción no agrícola, como la construcción de viviendas sin autorización. Los productos producidos en tierras privadas son propiedad de los propios agricultores y el Estado no cobra impuestos agrícolas. El ganado para uso personal también es propiedad de los pastores y está controlado por ellos, y no está sujeto a impuestos ni se compra dentro de los puntos libres de impuestos especificados en varios lugares. Los derechos de gestión de tierras privadas, colinas privadas y pastizales privados están protegidos por el Estado y no podrán ser ocupados arbitrariamente.
No existe una diferencia esencial en el estatus legal de la tierra privada y la tierra contratada, excepto que la tierra privada no participa en la redistribución. No hay diferencia entre compensación y circulación.
No existe diferencia entre compensación de tierras y tierras contratadas. Aquellos que realmente cultivan la tierra deberían ser compensados por los accesorios y cultivos verdes en el suelo. Si la tierra es utilizada por otros, cuando se compensa la tierra, la tarifa de compensación por apropiaciones de tierras y cultivos jóvenes la obtendrá el usuario y no tiene nada que ver con el propietario usufructuario de la tierra.
Los agricultores no tienen ningún derecho legal a disponer de tierras de propiedad colectiva (incluidas las privadas), pero, de hecho, la disposición es común. Los principales comportamientos incluyen: utilizar tierras privadas o incluso tierras agrícolas contratadas para construir casas, cavar estanques en tierras agrícolas básicas para criar peces o desarrollar industrias forestales y frutícolas, y "devolver tierras agrícolas a bosques" en tierras agrícolas o incluso tierras agrícolas básicas con una pendiente inferior a 25. grados.
Abandonar terrenos baldíos, construir tumbas, cortar leña, cavar en busca de fertilizantes, cazar, etc. son extremadamente comunes en terrenos privados, colinas privadas y colinas de responsabilidad que son bosques de bienestar público. Otros incluyen la minería en tierras de cultivo, la extracción de suelo, etc. La ocurrencia de estos actos ilegales a menudo no es detenida por ninguna organización o individuo, lo que resulta en un castigo de facto. Según el artículo 10 de la Constitución, los terrenos urbanos son propiedad del Estado. Además de ser propiedad del Estado de conformidad con la ley, los terrenos rurales y suburbanos son de propiedad colectiva. Las granjas, los terrenos privados y las colinas privadas también son de propiedad colectiva. . Por necesidades de interés público, el Estado podrá expropiar o expropiar terrenos y otorgar indemnizaciones de conformidad con las disposiciones legales.
Base Legal
Ley de Ordenamiento Territorial
Artículo 25 Las modificaciones al plan maestro de uso del suelo aprobado deben ser aprobadas por la autoridad aprobadora original, no podrán ser aprobadas sin aprobación; cambiar el uso de suelo determinado en el plan general de uso de suelo.
Si el terreno utilizado para la construcción de energía, transporte, conservación de agua y otras infraestructuras a gran escala aprobado por el Consejo de Estado necesita cambiarse en el plan general de uso del suelo, el plan general de uso del suelo deberá modificarse en de acuerdo con los documentos de aprobación del Consejo de Estado.
Si es necesario cambiar el terreno para la construcción de energía, transporte, conservación de agua y otras infraestructuras aprobado por el gobierno popular de una provincia, región autónoma o municipio directamente dependiente del Gobierno Central, y cae dentro del autoridad de aprobación del gobierno popular provincial, se modificará de acuerdo con el documento de aprobación del plan maestro de uso de la tierra del gobierno popular provincial.