¿Cómo pagar cuando el arrendador vende la casa durante el contrato de alquiler?

Análisis jurídico: En medio de un contrato de alquiler, el arrendador debe indemnizar según lo establecido en el incumplimiento del contrato. Durante el periodo de arrendamiento, si el arrendador quiere vender la casa, deberá informar al inquilino con antelación. Si el inquilino no quiere seguir alquilando, puede rescindir el contrato de arrendamiento con el arrendador. Si el inquilino está dispuesto a continuar alquilando, el nuevo propietario de la casa también debe continuar alquilándole la casa de acuerdo con el contrato de arrendamiento firmado por el inquilino y el propietario original. Esto se denomina legalmente contrato de no renovación.

Base jurídica: Artículo 725 del Código Civil de la República Popular China. Según el contrato de arrendamiento, si la propiedad del objeto arrendado cambia durante la posesión del arrendatario, la validez del contrato de arrendamiento no se verá afectada. Artículo 726 Si el arrendador vende la casa arrendada, deberá notificarlo al arrendatario dentro de un plazo razonable antes de la venta. El arrendatario tiene derecho de tanteo en las mismas condiciones pero la casa se adelanta al propietario o el arrendador vende la casa; Excepto los familiares cercanos. Una vez cumplido el arrendador su obligación de notificación, si el arrendatario no manifiesta expresamente su intención de compra en el plazo de quince días, se considerará que el arrendatario ha renunciado a su derecho de tanteo.