¿Se puede reembolsar el depósito antes de que expire el plazo del arrendamiento?

1. El arrendatario negocia con el arrendador la resolución del contrato de arrendamiento, y la devolución de la fianza estará sujeta al acuerdo entre ambas partes.

2. contrato, se acuerda que el arrendatario debe avisar con antelación dentro del plazo El arrendador no se considerará incumplimiento de contrato, y el arrendatario también notifica al arrendador dentro del plazo especificado que ya no alquilará la casa del arrendador, entonces el arrendador necesita devolver el dinero del arrendatario;

3. En el contrato si no hay derechos e intereses estipulados, si el arrendatario cancela el contrato de arrendamiento antes de que expire el contrato, el arrendador tiene derecho a no devolver el depósito. ;

La devolución de la fianza antes de finalizar el plazo de arrendamiento es la siguiente:

1. El arrendatario negocia con el arrendador la resolución del contrato de arrendamiento, y la devolución de la fianza. estará sujeto al acuerdo entre las dos partes;

2. Al firmar el contrato, se acuerda que el arrendatario notificará al arrendador con un plazo determinado de antelación. No se considerará incumplimiento. del contrato, y el arrendatario también notifica al arrendador dentro del período especificado que ya no alquilará la casa del arrendador, entonces el arrendador debe devolver el pago al arrendatario;

3. en el contrato, entonces si el arrendatario cancela el contrato de arrendamiento antes de que expire el contrato, el arrendador tiene derecho a no devolver la fianza

4. contrato, y el depósito debe ser devuelto, y el arrendador asumirá la responsabilidad por el incumplimiento del contrato

5. asumir la responsabilidad por incumplimiento del contrato y el depósito debe ser devuelto

6 Acuerdo de contrato Si la rescisión del contrato hace que el contrato no pueda continuar ejecutándose, el asunto se manejará; de conformidad con el contrato;

7. Si la fuerza mayor especificada en el contrato hace que el contrato no pueda continuar ejecutándose, el asunto se manejará de conformidad con el contrato.

Cómo calcular el alquiler de menos de un mes

El alquiler de menos de un mes generalmente se calcula como un mes, salvo acuerdo en contrario entre las partes.

Algunos inquilinos no han vivido allí durante un mes completo. Que su alquiler se calcule como un mes de alquiler depende principalmente de cómo se estipula el contrato. En circunstancias normales, el período mínimo de arrendamiento de un contrato de arrendamiento normal es de un mes y el alquiler suele ser un alquiler pagado por adelantado. Si el inquilino no alquila durante un mes completo, el propietario normalmente no reembolsará el alquiler. Cuando cada uno firma un contrato de alquiler, debe estipular en el contrato el plazo de arrendamiento de la casa, el alquiler y su forma de pago, la responsabilidad del mantenimiento de la casa, el acuerdo sobre el subarrendamiento, la modificación y terminación del contrato, la responsabilidad por incumplimiento. de contrato, etcétera. Si hay alguna disputa en el contrato, debe negociarse y establecerse claramente en el contrato. Después de firmar el contrato de alquiler, lo mejor es acudir a los departamentos correspondientes para realizar los trámites de alta.

El arrendatario deberá pagar el alquiler en el tiempo y forma acordados, pudiendo pagarlo mensualmente, trimestralmente, anualmente o de una vez, la falta o demora en el pago del alquiler sin causa justificada. responsabilidad por incumplimiento de contrato.

Espero que el contenido anterior le resulte útil. Si tiene alguna otra pregunta, consulte a un abogado profesional.

Base jurídica: artículo 577 de la "República Popular China y Código Civil"

Si una de las partes no cumple con sus obligaciones contractuales o las cumple de forma incompatible con el acuerdo, asumirá la responsabilidad Continuar funcionando, tomar medidas correctivas o compensar las pérdidas y otros incumplimientos de las obligaciones contractuales.

Artículo 578

Si una de las partes declara expresamente o demuestra con su propia conducta que no cumplirá sus obligaciones contractuales, la otra parte podrá exigirle que asuma la responsabilidad por incumplimiento del contrato ante la expiración del período de ejecución.