¿Qué departamento puede encontrar la solución más rápida a las disputas sobre contratos de alquiler?

Los conflictos sobre alquileres pueden mediarse a través de comités vecinales, comisarías de policía u oficinas de gestión de la vivienda. Una vez que ocurre una disputa de alquiler, tanto el arrendador como el arrendatario pueden negociar y mediar primero. Si la mediación fracasa, la única opción es acudir al comité vecinal local, a la comisaría de policía o a la oficina de gestión de la vivienda para una mediación. Si la negociación aún fracasa, será necesario resolverla mediante un litigio.

1. En un contrato de alquiler de casa, si ambas partes tienen una disputa sobre la casa arrendada, generalmente recomendamos que ambas partes negocien el contenido de la disputa y firmen un acuerdo de solución. el comité de vecinos o comité del pueblo donde esté ubicada la casa como testigos. 2. Si la disputa sobre el contrato de arrendamiento no se puede resolver mediante negociación, puede solicitar al comité vecinal, al comité de aldea, a la comisaría o a la oficina de administración de vivienda donde se encuentra la casa que medie en el contenido de la disputa para resolverla. En tercer lugar, si una disputa sobre el alquiler de una casa no puede resolverse mediante negociación y mediación, puede someterse a un comité de arbitraje para su arbitraje de acuerdo con la cláusula de arbitraje estipulada en el contrato. En cuarto lugar, si las partes acuerdan en el contrato de arrendamiento de la casa resolver la disputa mediante un litigio, o si no se llega a un acuerdo de arbitraje después de que ocurre una disputa, pueden presentar una demanda ante el Tribunal Popular donde se encuentra la casa. Si las partes no han celebrado un acuerdo de arbitraje o el acuerdo de arbitraje no es válido, pueden presentar una demanda ante el Tribunal Popular. Las partes deberán ejecutar las sentencias, laudos arbitrales y documentos de mediación legalmente eficaces; si se niegan a cumplir, la otra parte podrá solicitar la ejecución al Tribunal Popular;

Base legal: Artículo 4 de las "Medidas para la Administración del Arrendamiento de Vivienda Comercial de la República Popular China" El departamento de vivienda y desarrollo urbano-rural del Consejo de Estado es responsable de la orientación y supervisión de Arrendamiento de vivienda a nivel nacional. Los departamentos de construcción (bienes raíces) de los gobiernos populares locales a nivel de condado o superior son responsables de la supervisión y gestión del arrendamiento de viviendas dentro de sus respectivas regiones administrativas.