¿El contrato de alquiler requiere un documento de identidad? ¿A qué debes prestar atención al firmar un contrato de alquiler?
1. ¿El contrato de alquiler requiere documento de identidad?
El contrato de alquiler requiere el DNI. Información de firma: además de preparar su propia tarjeta de identificación, asegúrese de pedirle al propietario que le proporcione la tarjeta de identificación del propietario y el certificado de bienes raíces o el certificado de título de bienes raíces. Asegúrese de verificar si el certificado de bienes raíces y el propietario (la persona que firma). el contrato con usted) son la misma persona. Y al firmar el contrato dejar copia del DNI del arrendador junto al contrato hasta el final del contrato de arrendamiento.
2. ¿A qué debes prestar atención a la hora de firmar un contrato de alquiler?
1. Después de firmar el contrato de alquiler, pagué el alquiler. Le sugiero que pague el alquiler mediante transferencia con tarjeta bancaria. No me pregunten por qué, ¿quién sigue usando efectivo hoy en día? En segundo lugar, en muchos casos, un recibo de transferencia bancaria es más útil que un recibo escrito a mano.
2. Pídale al propietario que le dé algunas llaves de la casa. La puerta le costará algo de dinero. Encuentre una cerradura y reemplace el cilindro de la cerradura. A muchos propietarios les gusta pedir a los inquilinos que se vayan. llaves y alquila la casa. Sal y aunque la casa sea tuya, la llave te será entregada. Sería incómodo que un cartel extraño corriera hacia ti si estuviera de buen humor.
3. En el contrato de alquiler se deberá hacer constar claramente el mobiliario e instalaciones eléctricas de la habitación. Esto es algo que muchos amigos tienden a pasar por alto, especialmente algunos muebles o electrodomésticos que el propietario debe proporcionar después de mudarse. Además del contrato, se debe indicar claramente cuánto tiempo llevará completar estas cosas.
4. Dado que el inquilino no quiere mudarse con frecuencia y el arrendador no quiere encontrar un nuevo inquilino en un corto período de tiempo, ambas partes necesitan un tiempo relativamente estable, por lo que es necesario establecer un límite de tiempo. ser pactado en el contrato. Durante este período, el arrendador no podrá recuperar la vivienda salvo que concurran circunstancias especiales. Transcurrido el plazo, si el arrendatario quiere seguir alquilando la vivienda, deberá comunicarlo previamente al arrendador. Con el consentimiento del arrendador, el arrendatario puede seguir alquilando la vivienda.
5. ¿Quién debe hacerse cargo de las obligaciones y costes de reparación de la vivienda durante el periodo de arrendamiento? Si ocurre un problema o mal funcionamiento durante el uso de la casa y sus equipos auxiliares, ¿quién lo reparará y quién correrá con el costo? Esto es algo que ambas partes deben aclarar de antemano; de lo contrario, fácilmente surgirán disputas si surgen problemas.