Asientos contables de arrendamientos financieros
Fecha de inicio del arrendamiento:
Debito: activos fijos - activos fijos arrendados en régimen financiero (el valor razonable de los activos arrendados y el arrendamiento mínimo. Cualquiera que sea el valor razonable de los activos arrendados y el arrendamiento mínimo). es el menor valor presente del pago)
Cargos financieros no reconocidos
Préstamos: cuentas por pagar a largo plazo - cuentas por pagar por arrendamiento financiero (pagos mínimos de arrendamiento)
Determinación de la tasa de descuento (al calcular el valor presente del pago mínimo de arrendamiento, la tasa de descuento se puede determinar en el siguiente orden).
1. El arrendamiento del arrendador incluye el tipo de interés;
2. El tipo de interés estipulado en el contrato de arrendamiento.
3. mismo periodo.
2. Manejo de los costos directos iniciales: honorarios de tramitación, honorarios de abogados, gastos de viaje, derechos de timbre, etc. , incluidos en el valor de los bienes arrendados:
Deuda: inmovilizado - inmovilizado arrendado mediante financiación (costes directos iniciales)
Préstamos: depósitos bancarios, etc.
Asignación de costos financieros no reconocidos para enajenación - asignados utilizando el método de interés efectivo.
Amortización de cada período de gastos financieros no reconocidos = (saldo inicial de cada período de cuentas por pagar a largo plazo - saldo inicial de gastos financieros no reconocidos) × tasa de interés real.
Determinación de la tasa de prorrateo:
El pago mínimo del arrendamiento se descuenta utilizando como tasa de descuento la tasa de arrendamiento del arrendador si se utiliza el valor presente como valor de entrada del bien arrendado. , debería ser La tasa de arrendamiento se utiliza como tasa de prorrateo para los costos financieros no reconocidos.
El pago mínimo del arrendamiento se descuenta utilizando la tasa de interés especificada en el contrato como tasa de descuento. Si se utiliza el valor presente como valor de entrada del activo arrendado, se utiliza la tasa de interés especificada en el contrato. como la tasa de amortización de los gastos financieros no reconocidos.
El pago mínimo del arrendamiento se descuenta según la tasa de interés del préstamo bancario en el mismo período. Si se utiliza el valor presente como valor de entrada del bien arrendado, la tasa de interés del préstamo bancario en el mismo período es. Se utiliza como tasa de prorrateo de los gastos financieros no reconocidos.
Se utiliza como valor de entrada el valor razonable de los activos arrendados y se recalcula la tasa de amortización. La tasa de amortización es la tasa de descuento que hace que el valor presente de los pagos mínimos del arrendamiento sea igual al valor razonable del activo arrendado.
Tratamiento contable:
Débito: deudas a largo plazo - deudas por arrendamiento financiero.
Préstamos: depósitos bancarios
Débitos: cargas financieras
Préstamos: cargas financieras no reconocidas.
Depreciación de activos arrendados.
Determinación de la depreciación total acumulada:
Si hay un valor residual garantizado, la depreciación total acumulada = el valor de entrada de los activos fijos arrendados financieros - el valor residual garantizado.
Si no existe valor residual garantizado, la depreciación total acumulada = el valor registrado de los activos fijos financiados bajo arrendamiento.
Periodo de depreciación:
1. Si hay razonable certeza de que el arrendatario obtendrá la propiedad del bien arrendado al vencimiento del plazo del arrendamiento, se puede considerar que el arrendatario es propietario del mismo. toda la vida útil del activo, por lo tanto, se debe utilizar como período de depreciación la vida del activo arrendado en la fecha de inicio del arrendamiento;
2. el activo arrendado después de la expiración del plazo del arrendamiento, se utilizará como período de depreciación el más corto entre el plazo del arrendamiento y la vida del activo arrendado.
Tratamiento contable de los costos de desempeño: cuando se incurre en costos de desempeño, generalmente se incluyen directamente en las pérdidas y ganancias actuales.
Préstamo: gastos de gestión, etc.
Préstamos: depósitos bancarios
Tratamiento contable de las rentas contingentes - reconocidas como ganancias y pérdidas corrientes cuando realmente ocurren.
El alquiler contingente se calcula en función del porcentaje de ventas y uso.
Débito: Gastos de ventas
Préstamos: Depósitos bancarios
El alquiler contingente se calcula en función del índice de precios:
Débito: Cargos financieros
p>Préstamos: depósitos bancarios
Tratamiento contable al vencimiento del arrendamiento:
Devolución de los bienes arrendados
1. permanece Valor:
Débito: Depreciación acumulada
Débito: A pagar a largo plazo - Arrendamiento financiero a pagar.
Préstamo: inmovilizado - inmovilizado arrendado mediante financiación.
2. La garantía del arrendatario no tiene valor residual:
Débito: Depreciación acumulada
Crédito: Activos fijos - Activos fijos arrendados bajo financiación.
Prioridad para renovar el arrendamiento de los bienes arrendados:
Si el arrendatario ejerce el derecho de prioridad para renovar el arrendamiento, se considerará que el arrendamiento ha existido siempre y se le aplicará el tratamiento contable correspondiente. se llevará a cabo.
Cuando el contrato de arrendamiento vence, el arrendatario no paga la penalización por renovación del contrato de arrendamiento.
Débito: gastos no operativos
Préstamo: depósito bancario
Retención y compra de activos arrendados
Al pagar el precio de compra:
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Débito: deudas a largo plazo - pagos de arrendamiento financiero a pagar.
Préstamos: depósitos bancarios
Remanente de propiedad de activos fijos:
Débito: activos fijos - activos fijos utilizados para la producción
Préstamo: Activos fijos: activos fijos arrendados mediante financiación.
2. El tratamiento que el arrendador da a los arrendamientos financieros:
Fecha de inicio del plazo del arrendamiento
El valor registrado de las cuentas por cobrar del arrendamiento financiero = el pago mínimo del arrendamiento +Inicial costos directos.
Cálculo de ingresos financieros no realizados
Ingresos financieros no realizados = (pago mínimo de arrendamiento + costos directos iniciales + valor residual no garantizado) - (valor actual del pago mínimo de arrendamiento + costos directos iniciales + no garantizados valor residual)
Tratamiento contable:
Débito: Cuentas por cobrar a largo plazo (pagos mínimos de arrendamiento + costos directos iniciales)
Valor residual no garantizado
Gastos no operativos (la diferencia entre el valor razonable y el valor en libros de los activos de arrendamiento financiero)
Préstamos: activos de arrendamiento financiero (valor en libros original)
Depósitos bancarios (directo inicial) costos)
Ingresos no operativos (la diferencia entre el valor razonable y el valor en libros de los activos de arrendamiento financiero)
Ingresos financieros no realizados
Tratamiento contable de la distribución de ingresos financieros no realizados;
Método de distribución: distribución basada en el método de la tasa de interés real.
Amortización de ingresos financieros no realizados en cada período = (saldo inicial de cuentas por cobrar a largo plazo en cada período - saldo inicial de ingresos financieros no realizados) × tasa de arrendamiento.
Tratamiento contable:
En función del alquiler recibido:
Débito: depósitos bancarios
Préstamo: cuentas por cobrar a largo plazo
Según el importe de los ingresos financieros que deben reconocerse en el período actual:
Débito: ingresos financieros no realizados
Préstamo: ingresos por alquiler
Finanzas cuentas por cobrar de arrendamiento Provisiones para deudas incobrables:
El arrendador solo necesita hacer una provisión razonable para deudas incobrables por la diferencia entre las cuentas por cobrar del arrendamiento financiero y los ingresos financieros no realizados (el monto es igual al principal), y no necesita hacer una provisión completa para insolvencias Las provisiones para créditos por arrendamiento financiero se harán en el monto.
El tratamiento contable de las provisiones para insolvencias de cuentas a cobrar por arrendamiento financiero es el mismo que el de las provisiones para insolvencias de cuentas a cobrar.
Tratamiento contable de los cambios en el valor residual no garantizado:
Fin de semestre
La diferencia entre el monto recuperable estimado del valor residual no garantizado y su valor en libros.
Débito: Pérdida por deterioro del activo
Préstamo: Provisión por deterioro del valor residual no garantizada
Entre el importe del deterioro y la reducción resultante en la inversión neta en arrendamiento la diferencia.
Préstamo: ingresos financieros no realizados
Préstamo: pérdida por deterioro del activo
Vale la pena recuperar el saldo no garantizado de la pérdida reconocida:
Importe recuperado a través del valor residual no garantizado
Débito: provisión por deterioro del valor residual no garantizado
Préstamo: pérdida por deterioro del activo
Monto del deterioro original y neto La diferencia entre el aumento en el arrendamiento inversión:
Débito: pérdida por deterioro del activo
Préstamo: ingresos financieros no realizados
Tratamiento contable de las rentas contingentes:
Las rentas contingentes del arrendador se reconocerán como ingresos corrientes cuando efectivamente ocurran.
Débito: Cuentas por cobrar
Préstamo: Ingresos por alquiler
Tratamiento contable al vencimiento del arrendamiento:
Recuperación de activos arrendados:
Existe un valor residual garantizado (las cuentas por cobrar a largo plazo tienen saldo), pero no hay un valor residual no garantizado (un valor residual no garantizado no tiene saldo).
Préstamo: Activos en arrendamiento financiero.
Préstamos: cuentas a cobrar a largo plazo
Compensaciones por pérdida de valor cobradas a los arrendatarios:
Préstamos: otras cuentas a cobrar.
Préstamos: Ingresos no operativos
Valores residuales garantizados y no garantizados:
Préstamo: Activos en arrendamiento financiero.
Préstamos: Cuentas a cobrar a largo plazo
Valor residual no garantizado
Compensación por pérdida de valor cobrada al arrendatario:
Préstamos: Otros Cuentas a cobrar .
Préstamo: Ingresos no operativos
No existe un valor residual garantizado, pero sí un valor residual no garantizado:
Préstamo: Activos en arrendamiento financiero.
Crédito: Valor residual no garantizado
No hay valor residual garantizado, y no hay valor residual no garantizado; no hay tratamiento contable, solo registro para registro.
Prioridad para renovar el arrendamiento de los bienes arrendados:
Si el arrendatario ejerce la prioridad para renovar el arrendamiento, se considerará que el arrendamiento ha existido siempre y se llevará el tratamiento contable correspondiente. afuera.
Si el arrendatario no renueva el arrendamiento al vencimiento del plazo del arrendamiento, el tratamiento contable para la devolución de los activos por parte del arrendatario es el mismo que el tratamiento contable para la recuperación de los activos arrendados mencionado anteriormente.
Retención y compra de activos arrendados:
Tras recibir el precio de compra:
Débito: depósitos bancarios
Préstamo: largo plazo plazo a cobrar Pago
Si existe valor residual no garantizado,
Débito: Gastos no operativos
Crédito: Valor residual no garantizado
Ampliar El arrendamiento financiero de datos significa que el arrendador invierte en la compra de la propiedad arrendada al proveedor en función de los requisitos específicos del arrendatario y la selección del proveedor, y el arrendatario paga el alquiler a plazos al arrendador. Durante el período de arrendamiento, la propiedad del bien arrendado pertenece al arrendador y el arrendatario tiene derecho a utilizar el bien arrendado.
Si no hay acuerdo o el acuerdo no es claro sobre la propiedad del objeto arrendado una vez transcurrido el plazo del arrendamiento, se ha pagado el alquiler y el arrendatario ha cumplido con todas sus obligaciones de acuerdo con el contrato de arrendamiento financiero, puede complementarse mediante acuerdo si no se puede llegar a un acuerdo complementario, determinado de conformidad con las disposiciones pertinentes del contrato o las prácticas comerciales; Si aún no está claro, la propiedad del bien arrendado pertenece al arrendador.
El arrendamiento financiero es una nueva industria financiera que integra financiación y servicios financieros, comercio e innovación tecnológica.
Debido a la combinación de financiación y financiación, la empresa de arrendamiento puede reciclar y disponer de la propiedad arrendada cuando hay un problema. Por lo tanto, los requisitos de crédito y garantía corporativos no son altos a la hora de gestionar la financiación, lo que es muy adecuado para pequeñas y medianas empresas. financiación de empresas de tamaño reducido.
Materiales de referencia:
Enciclopedia Baidu-Arrendamiento financiero