No hay honorarios de agencia por alquilar una casa. ¿Qué pasa con el alquiler sin agente?
¿No hay honorarios de agencia por alquilar una casa?
No hay honorarios de agencia por el alquiler de una casa. Podemos optar por consultar información en varias webs de alquiler, o acudir a varias comunidades para consultar sobre la disponibilidad de vivienda.
1. Es probable que publicar información sobre viviendas en varios sitios web actúe como intermediario. Si eres un cartel, no tendrás tanta energía para enviar tantos mensajes a varios sitios web.
2. Publicar información sobre muchas casas diferentes en el mismo sitio web. Si publica mucha información diferente sobre viviendas en el mismo sitio web de alquiler, no es necesario que sea un intermediario. Los propietarios comunes y corrientes no tienen tantas casas, sólo los agentes las tienen.
3. La información de la propiedad es muy organizada, detallada y profesional. Sí, si la información de una propiedad está muy organizada, detallada y profesional, debe ser un agente.
4. Se dice que tiene múltiples suites en varios rangos de precios. Evidentemente, este debe ser un intermediario. La razón es simple. ¿Dónde pueden los propietarios comunes conseguir tantas suites a distintos precios?
5. Las fotos de la casa no coinciden con la descripción de la casa. La foto publicada mostraba un apartamento de 1 dormitorio, pero resultó ser un apartamento de 2 dormitorios, por lo que obviamente se trataba de una agencia. Los propietarios generalmente no hacen esto.
6. La foto de la casa evidentemente ha sido embellecida. Generalmente, el propietario, como máximo, limpiará la habitación honestamente y tomará fotografías, y no la embellecerá deliberadamente.
¿Qué pasa con el alquiler sin agente?
1. Si la transacción no ha comenzado, finalizará. Tenga cuidado al negociar con esas personas. Si el discurso de una persona es amable y discreto, significa que es fácil hablar con ella. Siempre que la orientación sea razonable, generalmente no habrá problemas importantes.
2. Busque deficiencias al ver la casa y establezca requisitos suaves para las instalaciones de la casa. Por ejemplo, si el colchón es duro y resulta incómodo dormir en él, puedes solicitar un reemplazo u obtener un descuento en los honorarios de agencia o en el alquiler.
3. El mercado de honorarios de intermediación es diferente en cada lugar. Algunos lugares no permiten el regateo, pero no en todos. El llamado mercado es despiadado, pero la negociación también lo es. ¿Cómo negociar específicamente? Echa un vistazo a las fantásticas ideas a continuación.
4. Comunicarse primero. Puedes juzgar el temperamento de una persona por las líneas que dice. Si las palabras son decisivas y lógicas, significa que esta persona es un personaje poderoso, y puede que sean necesarias algunas vueltas y vueltas para revertir lo establecido.
5. Por ejemplo, si no hay estufa en la cocina, ¿se puede instalar una? Como no siempre se puede utilizar electricidad para cocinar, es un desperdicio de electricidad y un motivo para negociar. Por lo tanto, al visitar una casa, observe atentamente las deficiencias de las instalaciones de vivienda, luego haga demandas suaves y reduzca o renuncie a la tarifa de agencia. El propietario pagará la tarifa.