¿Qué debo hacer si alquilo una habitación ilegal?

Análisis legal: Una vez que el contrato deja de ser válido, el arrendador puede exigir al arrendatario que realice el pago. Si el arrendatario daña la casa y sus instalaciones durante el período de arrendamiento, el arrendador tiene derecho a exigir al arrendatario que la devuelva a su estado original o que compense las pérdidas de acuerdo con la "Interpretación de los Contratos de Arrendamiento de Vivienda" del Tribunal Supremo. Debido a que alquilar una casa en sí es una construcción ilegal, al tratarlo, debes intentar aplicar el plan de compensación en lugar del método de reembolso. Por un lado, puede causar pérdidas innecesarias de propiedad social y, por otro, no conduce a mostrar la actitud negativa de los órganos judiciales nacionales hacia la construcción ilegal.

Base jurídica: El artículo 724 de los “Principios Generales del Derecho Civil de la República Popular China” se encuentra en alguna de las siguientes circunstancias. Si el bien arrendado no puede utilizarse por causas ajenas a la del arrendatario, éste podrá rescindir el contrato: (1) el bien arrendado sea sellado o detenido por órganos judiciales o administrativos de conformidad con la ley; (2) el contrato de arrendamiento; el derecho está en disputa; (3) la propiedad arrendada viola la ley. Los reglamentos administrativos imponen disposiciones obligatorias sobre las condiciones de uso.