¿Cómo afrontar el negocio de arrendamiento financiero?
Fecha de inicio del plazo del arrendamiento,
Débito: cuentas por cobrar a largo plazo - cuentas por cobrar de arrendamiento financiero,
Débito: No garantizado valor residual
Débito: Depreciación acumulada
Préstamo: Activo de arrendamiento financiero (suma del valor actual de los ingresos mínimos por arrendamiento y el valor actual del valor residual no garantizado)
>Préstamo: ingresos financieros no realizados
La diferencia entre el valor en libros del activo de arrendamiento financiero y la suma del valor actual de los ingresos mínimos por arrendamiento y el valor actual del valor residual no garantizado se incluirá en -ingresos operativos o gastos no operativos;
Haga un registro cuando reciba un reembolso,
Débito: depósito bancario,
Préstamo: cuenta por cobrar a largo plazo - cuentas por cobrar de arrendamiento financiero,
Al mismo tiempo, amortizar los ingresos financieros no realizados,
Préstamo: ingresos financieros no realizados (asignados de acuerdo con la tasa de interés real),
Préstamo: ingresos por alquiler,
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Crédito: Impuestos a pagar - Impuesto al valor agregado a pagar (impuesto repercutido),
Al final del período de arrendamiento, si el arrendatario ejerce el derecho de tanteo,
Débito: depósitos bancarios,
Préstamos: créditos a largo plazo - créditos por arrendamiento financiero,
realizar registros en el mismo tiempo,
pedir prestado: ingresos por alquiler,
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Préstamo: valor residual no garantizado,
Al final del plazo del arrendamiento, si el Si no se ejerce el derecho de preferencia, deberá realizarse un asiento contable.
Débito: activos en arrendamiento financiero,
Préstamo: cuentas a cobrar a largo plazo - cuentas a cobrar en arrendamiento financiero,
Préstamo: valor residual no garantizado,
2. Tratamiento contable para los arrendatarios de arrendamientos financieros generales:
La fecha de inicio del plazo del arrendamiento,
Debito: activos del arrendamiento financiero (el valor razonable de los activos en la fecha de inicio del arrendamiento). y el mínimo (cualquiera que sea el menor valor presente del pago del arrendamiento),
Débito: costos de financiamiento no reconocidos,
Préstamo: pagadero a largo plazo,
Ingresar la entrada cuando se realiza el pago,
Débito: cuentas por pagar a largo plazo,
Préstamos: depósitos bancarios,
Al mismo tiempo, asignar costos de financiamiento no reconocidos,
Débito: gastos financieros,
Préstamo: gastos financieros no confirmados (confirmados según la tasa de interés real),
Contabilizados honorarios de gestión, gastos de viaje y honorarios legales , derechos de timbre y otros gastos incurridos por el arrendatario durante el período de arrendamiento Ingrese el valor del activo arrendado;
La fecha de inicio del plazo de arrendamiento es la fecha de inicio en la que el arrendatario tiene derecho a ejercer el derecho para utilizar el bien arrendado;
Si el arrendatario calcula el pago mínimo del arrendamiento. Si se puede obtener la tasa de arrendamiento del arrendador, se utilizará la tasa de arrendamiento como tasa de descuento, en caso contrario, la tasa de interés pactada en el contrato; será la tasa de descuento, si no hay acuerdo en el contrato, la tasa de descuento será la tasa de interés del préstamo bancario para el mismo período;
La tasa de interés implícita del arrendamiento se refiere a la tasa de descuento a la que la suma del valor presente del pago mínimo del arrendamiento y el valor residual no garantizado es igual a la suma del valor razonable del activo fijo en el fecha de inicio del arrendamiento y la tarifa de arrendamiento inicial del arrendador.
El valor residual no garantizado se refiere al valor residual de un activo distinto del valor residual garantizado para el arrendador.
Los cargos financieros no reconocidos se asignan y reconocen durante el plazo del arrendamiento. Los gastos de financiación corrientes se calculan y reconocen utilizando el método del tipo de interés real.
Las rentas contingentes se incluyen en las pérdidas y ganancias corrientes cuando realmente se incurren.
3.Tratamiento contable del arrendador de financiación de negocios de sale and leaseback
Compra de activos, realización de anotaciones,
Préstamo: financiación de activos de arrendamiento,
Crédito: Cuentas por pagar (depósitos bancarios),
Compra y alquiler como punto de entrada,
Débito: Cuentas por cobrar a largo plazo - cuentas por cobrar por arrendamiento financiero,
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Préstamo: activos en arrendamiento financiero,
Préstamo: ingresos financieros no realizados,
realizar un asiento al recibir el pago,
Débito: bancario depósito,
Préstamos: cuentas por cobrar a largo plazo - cuentas por cobrar de arrendamiento financiero,
Al mismo tiempo, comparta los ingresos financieros no realizados,
Débito: ingresos financieros no realizados ( calculado y confirmado en base a la tasa de interés real),
Préstamo: ingresos por alquiler,
Préstamo: impuestos a pagar - impuesto al valor agregado a pagar (impuesto repercutido),
4. Tratamiento contable para el negocio de venta y arrendamiento financiero del arrendatario:
Realizar asientos en la venta de activos,
Débito: cuentas por cobrar (depósitos bancarios),
. Débito: Depreciación acumulada
Préstamo: Activos fijos
Préstamo: Ingresos diferidos
Arrendamiento de activos como asientos,
Préstamo: activos de arrendamiento financiero ,
Préstamo: pagadero a largo plazo,
Préstamo: costos de financiamiento no confirmados,
realizar asientos cuando se realiza el pago,
Débito : cuentas por pagar a largo plazo,
Préstamos: depósitos bancarios,
Al mismo tiempo, asigna costos financieros no reconocidos,
Débito: gastos financieros,
Préstamos: Costos de financiación no reconocidos (reconocidos en función de las tasas de interés reales),
Depreciación de activos arrendados,
Débitos: comisiones de gestión,
Préstamos : Amortización acumulada,
Ingreso diferido de participación,
Débito: ingreso diferido,
Préstamo: comisión de gestión.