¿Puedo devolver la casa alquilada dentro del año siguiente a la firma del contrato?

Análisis jurídico: El alquiler de una casa se puede reembolsar en el plazo de un año. Pero esta situación supone una rescisión anticipada del contrato de arrendamiento. Por lo tanto, debe obtener el consentimiento del propietario por adelantado antes de realizar el check-out y es posible que también deba pagar una cierta cantidad de daños y perjuicios; de lo contrario, es posible que el propietario no le devuelva el depósito de alquiler.

Base jurídica: Artículo 585 del Código Civil Las partes pueden acordar que una parte pague una determinada cantidad de indemnización a la otra parte en función del incumplimiento del contrato, pudiendo también acordar un método. para calcular el importe de la indemnización por las pérdidas causadas por incumplimiento de contrato.

Si la indemnización liquidada acordada es inferior a las pérdidas causadas, el Tribunal Popular o la institución de arbitraje podrá aumentar la indemnización liquidada a petición de las partes si la indemnización liquidada acordada es excesivamente superior a las pérdidas causadas; , el Tribunal Popular o la institución de arbitraje podrán realizar la reducción adecuada a petición de las partes interesadas.

Si una parte paga una indemnización por daños y perjuicios por el retraso en el cumplimiento, la parte incumplidora también deberá cumplir con sus deudas después de pagar la indemnización por daños y perjuicios.