El contrato de alquiler solo estipula si el contrato de obligación de la Parte B es válido.

El contrato de arrendamiento sólo estipula las obligaciones de la Parte B y generalmente es inválido porque viola el principio de equidad en la firma del contrato. Las circunstancias en las que un contrato es inválido incluyen principalmente: un contrato que viola las leyes y reglamentos administrativos es inválido; un contrato que viola el orden público y las buenas costumbres es inválido si el actor confabula maliciosamente con la contraparte y perjudica a la misma; derechos e intereses legítimos de otros.

Objetividad jurídica:

Artículo 153 del Código Civil de la República Popular China* * *Los actos jurídicos civiles que violen las disposiciones obligatorias de las leyes y reglamentos administrativos son inválidos. Sin embargo, las disposiciones imperativas no invalidan los actos jurídicos civiles excepto aquellos. Son nulas las acciones judiciales civiles que atenten contra el orden público y las buenas costumbres. Artículo 154 del Código Civil de la República Popular China* * *Los actos jurídicos civiles en los que el actor se confabula maliciosamente con la contraparte para dañar los derechos e intereses legítimos de otros son inválidos. El artículo 155 del Código Civil de la República Popular China es inválido o revocado y no tiene fuerza legal vinculante desde el principio.