Alquile una casa cerca de la estación de tren de Suzhou Norte.
Solo sé que está cerca de Guoxiang y que muchas ubicaciones de la fábrica son muy remotas.
En 2005, este lugar estaba desierto
En 2018, estaba erizado
Ahora:? El lago Yinshan es el nuevo hogar de más de 65.438 extraños.
El rígido sector de la demanda es muy estable, el negocio está en auge y a los nuevos habitantes de Suzhou les encanta comer.
Ese es un nodo cambiante. Antes y después de la retirada del lago en 2008, esto era sólo la franja urbano-rural, un lugar de reunión para que los hermanos y hermanas de las fábricas alquilaran casas y compraran alimentos, y necesitaba urgentemente un campamento base. Desde 2015, las cosas han cambiado aquí.
De 2015 a 2018, el precio de la vivienda fue de casi 25 000 (el más alto fue de 27 000) y el lago Yinshan fue coronado con éxito como una "casa de lujo". Innumerables nuevos residentes de Suzhou eligen venir aquí, dar un paseo junto al lago y establecerse. El lugar es bullicioso y no está abarrotado, y la grisura del pasado ha desaparecido para siempre. En este momento, parece una ciudad nueva, como Hudong hace 10 años.
Regreso al lago en 10 años
La prosperidad está más allá de mi imaginación.
La elevación del lago Yinshan a su posición actual es inseparable de los precios de la vivienda.
Cuando revisé la información, vi que en 2015, algunos medios escribieron: "El precio de la vivienda en el lago Yinshan superó los 10.000 RMB, y es imposible que los precios de la vivienda en el período posterior entren en la era 2.0". ."
Enhorabuena. En sólo tres años, ¿aún está lejos la era del precio de la vivienda 3.0?
En la actualidad, Lianjia.com muestra que el precio medio de cotización de casas de segunda mano en el lago Yinshan desde junio de 5438 hasta octubre es de 2,57 W, entre las cuales Poly Yuexi es la más cara, con un precio medio de 2,77 W, lo cual es desalentador.
La impresión que muchos antiguos habitantes de Suzhou tenían del lago Yinshan se originó en la Escuela Cadre del 7 de Mayo. De hecho, este lugar originalmente era tierra, pero luego se convirtió en un lago debido a hundimientos o aumento del nivel del agua.
A mediados de la década de 1990, el lago Yinshan, que se construyó alrededor del lago para crear tierras de cultivo, se utilizó como una granja de reforma laboral, una escuela de cuadros del 7 de mayo, una granja para jóvenes educados y un lago Yinshan. granja.
En 2006 se puso en marcha el proyecto de retorno del lago. Desde junio de 5438 hasta octubre de 2008, el proyecto de regreso del lago Yinshan de las tierras de cultivo al lago llegó a una conclusión exitosa, y el interior del lago Yinshan, que había estado seco durante más de 50 años, volvió a tener agua clara y olas claras.
La excelente ubicación geográfica y el buen entorno ecológico han atraído a muchas empresas inmobiliarias, como Poly, Wharf, KWG, Shoudai, China Overseas, Xinyuan, Hongyang Group, Sunshine City, etc..." Thirteen Pacific Seguro".
Ahora que se han entregado todos los "Trece Taibao", las ciudades vacías se están volviendo populares y la era de las casas nuevas también ha entrado en el mundo de las casas de segunda mano.
El año pasado dimos la bienvenida a la mansión Taihe Jinzun, el rey del lago Yinshan. La serie Tahoe Courtyard ha sido incluida entre las "Diez mejores casas de súper lujo en Asia" durante tres años consecutivos.
Desde departamentos hasta departamentos gubernamentales, las mansiones estilo jardín chino han elevado el nivel del lago Yinshan a un nivel superior.
La primera parada del desbordamiento en el parque
El sueño de un extraño, el hogar de una casa nueva
Hace dos años, fuiste al lago Yinshan y construiste por todas partes. Hoy en día existen infinidad de agentes inmobiliarios.
No sólo existe el apoyo de inventario de los "Trece Taibao" y el "Ejército de retroceso", sino también la enorme demanda de compra y alquiler de casas.
Si no me crees, toma el metro durante la hora punta de la mañana.
A las 8:30, el metro que conduce a la isla Sangtian es inseparable de un vagón de pasteles de carne; a las 8:50, en la entrada del Parque Industrial Creativo del Lago Dushu, los oficinistas con prisa son comparables. a los que están entre clases. Que se joda el ejército.
Está conectado con el río Wujiang en el sur, el parque en el norte, el lago Dushu en el este y el Gran Canal Beijing-Hangzhou en el oeste. El lago Yinshan se considera el "segundo lago al este" que conecta el parque y se ha convertido en la primera parada para los desbordamientos del parque.
Programadores de Huawei, diseñadores de Golden Mantis, programadores del instituto de diseño, trabajadores administrativos del parque industrial creativo, investigadores científicos de la nanoindustria, automedios de la alta dirección de Moon Bay. ...todo comenzó hace 10 años. No pude capturar Hudong, pero capturé el lago Yinshan en los últimos dos años.
Los precios de la vivienda han aumentado a un ritmo alarmante y los alquileres se han disparado.
El precio medio de un apartamento de 2 dormitorios es de 2.800 a 3.000 yuanes al mes, y de un apartamento de 3 dormitorios, el precio medio es de 3.000 a 3.800 yuanes al mes. La mayoría de las casas se venden como apartamentos y el precio de la sala de estar se cambia a 1.000 yuanes al mes, pero la demanda aún supera la oferta.
3 paradas de metro hasta Moon Bay Business Center.
5 paradas de metro hasta Jingu Road Industrial Cluster
7 paradas de metro hasta Sangtian Island Industrial Park
Línea ampliada de la Línea 2 del Metro "Commuter Line" 65438+ The Las necesidades laborales de 10.000 residentes se resolverán en 10 minutos.
¿Quién no quiere estar en el parque de más rápido crecimiento? La sección Shuanghu, donde se reúnen los ricos, no se puede escalar y al otro lado de la carretera está el lago Yinshan.
Esperando desde la primavera hasta el invierno
El mar Egeo y el mundo soleado finalmente están aquí.
Los negocios siempre han sido el defecto del lago Yinshan.
Según dos colegas de Diecuiyuan y Hongyang, nunca bajaron las escaleras después de regresar porque no tenían un lugar donde pasar el rato.
Hasta ahora, Yinshan Lake tiene tres planes de negocios maduros: Sunshine World, Aegean Shopping Park, Tahoe Jinzunfu Commercial Plaza y el resto son negocios comunitarios en la comunidad de Yinshan Lake. El 80% de los edificios tienen su propia vivienda. y propiedades comerciales.
Parque comercial del Egeo
De marzo a junio, de junio a septiembre, de septiembre a 165438+octubre, cuando todas las flores se han marchitado, Yinshan El amor del lago aún no ha venir.
Últimas noticias: Se ha finalizado la primera fase y actualmente se está realizando la decoración interior y la promoción de inversiones. Se espera que esté inaugurado a finales de año y la escala de la segunda fase ya ha tomado forma.
Aunque aún no ha llegado, ¡espero que esté al máximo!
El negocio estilo parque es muy interesante, con una inversión total de más de 65.438+5 mil millones de yuanes y un área de construcción de 260.000 metros cuadrados. Aegean Shopping Park será el complejo comercial más grande del distrito de los lagos Yinshan y la primera puerta de entrada al lago Yinshan.
Comerciantes asentados
Comida: ¿nueces? |¿Xin Meihua? |¿Rey de la pesca? |¿Papá? |¿Pequeño huerto? |?Hermano Shu Gexiang|Chen Jishunhe|Yan Chu Lao Tan ¿Pescado en escabeche? |?Amante de la gastronomía|Taixi|? Fideos de Arroz Duo Duo | Concierta una cita | No lo sabes | Ashang Ashang? |?Dulces? |?Starbucks|? Paris Bate|KFC|White Rabbit Candy|Papa John|? 1 punto | ¿Teddy clásico?
Vida: ¿Mesibai Le Supermercado? |?¿Centro integral de recepción de bodas de los Grammy? |?Museo de la vida de los electrodomésticos|¿Casa Jingdong? |?Fiesta de celebridades KTV? |?Tienda de conveniencia Lawson abierta las 24 horas? |?MINISO...
Ropa: Adidas|Nike|Li Ning? |?VERO·MODA? |Sólo|? ¿Los Ángeles? ¿Capilla? | caché caché? |?Mi cuerpo|Adele|Asta? |?Jack Jones|Li Lang|Casa del Océano Azul|¿Blanco y negro? |?OMI |Katina|O'Connell...
Deportes: ¿Pista inteligente 7×24h? |¿Parque deportivo de roca? |?Inpaís Fitness Club? |?Campo de fútbol al aire libre? |?Cancha de baloncesto al aire libre...
Padres e hijos: ¿Tienda integral para bebés? |?¿Club ecuestre juvenil al aire libre? |?Club de natación para padres e hijos de Longge|? Balabala|yo y los niños de la ciudad|cerdo de bandera|? Niños ABC | ¿Rabino? |? Gymboree | ¿Pequeña Tierra? |?Marne Arte? |? Pequeña sala inteligente de servicios para maternidad y bebés...
El supermercado AEON Mespere con un área de más de 10,000 metros cuadrados llenará los vacíos en los grandes supermercados circundantes y mejorará integralmente la vida en un solo lugar experiencia de consumo.
La fuente musical inaugurada en septiembre atrajo a un gran número de vecinos de la zona. La luz, la música y el agua fluían en el aire, cambiando en varias formas dinámicas y representando una "película tridimensional de cortina de agua".
En el futuro, los amigos del lago Yinshan disfrutarán del mar Egeo: piscina cubierta, teatro, estadio multifuncional, cine imax, gran salón de banquetes...
Sunshine World Centro comercial
El centro comercial Sunshine World está justo al otro lado de la calle. Tiene una superficie de unos 4,20.000 metros cuadrados y se inauguró en febrero.
Comerciantes existentes: Spring International Cinema, grandes KTV, supermercados boutique, Starbucks, Watsons y otras marcas importantes. Al mismo tiempo, Hilton Hotels ha firmado un contrato con Sunshine World.
Cabe mencionar que también hay un maravilloso "Acuario de Fantasía" en el segundo piso.
El acuario con pantalla gigante LED de alta tecnología más grande de Suzhou mide 9*2,8 metros. A medida que dibujas en papel, el retrato emerge mágicamente de la imagen e incluso puedes tocarlo con las manos.
Plaza comercial del lago Yinshan
La plaza comercial está al lado de Cathay New Village, similar a Lianfeng Plaza en Xietang. No es refinado pero sí sencillo, y también es una ventanilla única para comer, beber y divertirse.
El supermercado boutique sobre el que todos discutían al principio no era Yijiafu o Auchan. Al final, era el supermercado boutique Shen Chang International.
Tahoe Jinzunfu Commercial Plaza
Tahoe Suzhou Jinzunfu, construida sobre el metro, ha construido un complejo urbano de unos 300.000 metros cuadrados, y el Tahoe Jinzunfu de unos 50.000 metros cuadrados comerciales. La plaza se llenará de marcas de alta gama, llenando el vacío comercial de alta gama en Dushu Hunan.
Auto City y Supermercado de autos usados
Para una comunidad residencial madura, los concesionarios de automóviles son esenciales.
El supermercado de autos de segunda mano Ruishang Famous Car Club ha inaugurado grandiosamente en el lago Yinshan, con un área total de construcción de 11.000 metros cuadrados y puede albergar 3.300 autos de segunda mano al mismo tiempo para que los consumidores elegir entre.
El área planificada de la Ciudad Internacional del Automóvil del Lago Yinshan es de aproximadamente 1,4 kilómetros cuadrados y ha introducido muchas marcas de primer nivel como Porsche, Lincoln, Audi, Cadillac y FAW-Volkswagen.
Transporte
Se tarda 10 minutos en llegar a la ciudad desde Yiyanji.
Con el lanzamiento de la nueva ciudad, el tráfico en el lago Yinshan también está mejorando lentamente.
Hace unos años, cuando fui al lago Yinshan, salvo algunos autobuses, medí un radio de 3 kilómetros con los pies.
Doble bendición del metro
En septiembre de 2017 se abrió al tráfico la ampliación de la Línea 2, que discurre por el tramo del lago Yinshan. Hay tres estaciones en esta área (estación Guoyuan Road, estación Yinshan Lake y estación Dushu Hunan), y se tarda 10 minutos en llegar al centro de la ciudad.
El 14 de agosto, la Comisión Nacional de Desarrollo y Reforma aprobó oficialmente el "Plan de Construcción de la Fase III del Transporte Ferroviario Urbano de Suzhou (2018 ~ 2023)" y acordó construir la Línea 6, la Línea 7, la Línea 8 y la Línea S1 Esperando 4 proyectos.
La línea 7 parte de la estación Xiangcheng Avenue North y cuenta con 31 estaciones. En el camino pasamos por una zona importante: el lago Yinshan. Las estaciones en el área incluyen la estación Linjiatan Road, la estación Guoxiang, la estación Yinzhong Road South y la estación Hucheng East Road, lo que facilita la vida y los viajes de las personas en el área.
La primera y segunda fase de la extensión sur de la autopista Donghuan
El puente Xiegang se abrió al tráfico en 2015, y la primera fase de la extensión sur de la autopista Donghuan fue Abierto al tráfico en 2016. Si empiezas desde Guoxiang hasta el Intercambio del Anillo Sureste, solo te llevará 10 minutos o media hora (todos los que han caminado hasta allí lo saben).
También se iniciará la segunda fase del proyecto. Este proyecto se extiende desde el puente Yinshan hacia el sur a lo largo de Yinzhong South Road hasta el puente de acceso norte del río Wusong, con una longitud total de aproximadamente 4,8 kilómetros. Después de su apertura, el lago Yinshan y el río Wujiang estarán perfectamente conectados.
Teniendo en cuenta la gran escala y el largo período de construcción de la segunda fase del proyecto de Extensión del Anillo Este Sur, a finales de agosto de 2007+2007 se abrió un canal temporal de alto nivel para conectar el proyecto de la primera fase con la sección de Wujiang.
Sección de extensión este de la autopista Nanhu
El proyecto de extensión este de la autopista Nanhu es uno de los proyectos de la segunda fase de la autopista central de Suzhou.
La carretera se conecta con el intercambio Yinshan de Donghuan South Road en el oeste, cruza la autopista Sujiahang a lo largo de Xingguo Road en el este, cruza el lago Yinshan a lo largo de Huyi Road y la avenida Dongfang, y se conecta con el intercambio Donghuan en el hacia el este. La longitud total es de unos 10,7 kilómetros.
Túnel n.° 2 del lago Dushu
El túnel n.° 2 del lago Dushu, que todos han pedido, comenzó su construcción el 30 de septiembre y se esfuerza por completarse y abrirse al tráfico en 2021. Un viaje de cinco minutos conectará el lago Yinshan y el lago Dushu Moon Bay.
Ciencia, Educación, Cultura y Salud
Las escuelas todavía tienen que animar a los patos.
Con la entrega de "Thirteen Pacific Insurance", la tasa de ocupación es cada vez mayor y la población de esta zona superará los 654,38 millones en el futuro.
Pero el aumento de la población migrante también ha aumentado la presión sobre la escolarización. Según las estadísticas, en 2017 había alrededor de 500 hijos de inmigrantes y 3.131 estudiantes de primaria.
Aunque hay muchas escuelas, la mayoría de ellas están planificadas. Las escuelas actuales no son suficientes para sustentar a la población actual.
La escuela primaria central de Guoxiang es la primera escuela de la zona. El año pasado, había entre 14 y 16 clases en un grado, con 40 estudiantes en cada clase, lo que superaba nuestra capacidad.
Afortunadamente, la escuela primaria experimental del lago Yinshan abrió sus puertas en septiembre de este año. Además de los 450 estudiantes de primer grado, también fueron desviados los estudiantes de segundo a cuarto grado que originalmente estudiaban en la Escuela Primaria Experimental de Guoxiang.
El lago Yinshan cuenta con un área de construcción de 39.000 metros cuadrados, planeándose y diseñando 8 pistas, 48 clases y 32 aulas especiales como laboratorios de ciencias, laboratorios de tecnología y aulas de música. Todo tipo de instalaciones y equipos educativos y didácticos están en pleno funcionamiento.
La escuela secundaria Yinshanhu afiliada a la Universidad de Suzhou (anteriormente escuela secundaria Guoxiang) abrió sus puertas en septiembre de 2005+2065. La escuela cuenta actualmente con 20 pistas y 60 clases de enseñanza, con una inversión total de aproximadamente 300 millones de yuanes y tiene capacidad para 300 profesores y personal y 2.400 estudiantes.
Poly Good Future Kindergarten es una guardería privada con clases de guardería, clases pequeñas, clases medias y clases grandes. El jardín de infancia abrió oficialmente sus puertas el 10 de octubre de 2014. El costo de la matrícula es de 1.580 yuanes al mes.
Yinshan Lake planea construir 12 escuelas, incluidas 7 guarderías, 3 escuelas primarias y 2 escuelas secundarias. Entre ellas, 3 escuelas primarias y 2 escuelas secundarias involucran problemas del distrito escolar para los residentes de los alrededores. Espero acelerar mi ritmo e iluminar mi vida con la educación.
El apoyo médico es también el defecto actual del lago Yinshan. En la actualidad, sólo el Hospital del Lago Yinshan (anteriormente Centro de Salud Guoxiang) es el apoyo médico en el sector, y no hay noticias sobre la construcción del Centro de Servicios Médicos Comunitarios de Yinwu.
Al otro lado de la calle está Laoguo Lane, donde aún se puede ver la atmósfera del pasado entre las ruinas.
Mirando hacia el futuro, está el nuevo lago Yinshan.
Transporte, centros comerciales, escuelas y hospitales, aunque muchas instalaciones de apoyo aún no están completamente maduras, hay esperanza dondequiera que haya gente.
Solo han pasado 10 años, de cero a algo, de pequeño a grande.
El lago Yinshan, con una población de más de 65.438 millones de habitantes, alguna vez fue solo un recuerdo de Guo Xiang.
¿Qué nos depara el futuro?