¿Cuánto IVA se paga por la financiación de sale and leaseback?
La financiación de la venta y arrendamiento posterior es un tipo de negocio de servicios financieros y las regulaciones para el pago del impuesto al valor agregado son claras en la política fiscal de mi país. Según el "Aviso del Ministerio de Finanzas y la Administración Estatal de Impuestos sobre el lanzamiento integral del programa piloto de sustitución del impuesto empresarial por el impuesto al valor añadido", los servicios de financiación de venta y arrendamiento posterior son servicios de préstamo y deben pagar el IVA como servicios financieros.
La base de cálculo de impuestos para financiar negocios de venta y arrendamiento posterior es el precio total y las tarifas de precio adicional obtenidas al proporcionar servicios de financiación de venta y arrendamiento posterior, deduciendo los intereses del préstamo pagados externamente (incluidos los intereses de los préstamos en divisas y en RMB). ) y El saldo restante después de la emisión de intereses de un bono.
Cabe señalar que la venta de activos por parte del arrendatario en el negocio de venta de financiación y arrendamiento posterior no está incluida en el ámbito del IVA ni del impuesto empresarial, y no se recaudan el IVA ni el impuesto empresarial. Sin embargo, el acto del arrendador de arrendar el bien está sujeto al IVA.
Notas sobre la financiación del impuesto posventa:
1. Cálculo y pago del impuesto al valor añadido: De acuerdo con la normativa de la Administración Estatal de Impuestos de la República Popular China, Las ventas en la financiación de negocios de sale-leaseback, se determinarán con base en el precio total y otros cargos pagados por el arrendatario, incluyendo principal, intereses y otros cargos. Por lo tanto, antes de firmar un contrato, la empresa debe acordar claramente con la empresa de arrendamiento el monto y la proporción de los distintos gastos.
2. Cálculo y pago del impuesto sobre la renta empresarial: en el negocio de venta y arrendamiento financiero, las empresas deben calcular y pagar el impuesto sobre la renta empresarial de acuerdo con las regulaciones. Específicamente, las empresas deben calcular y pagar el impuesto sobre la renta empresarial como parte de su base imponible.
3. Cálculo y pago del impuesto de timbre: en el negocio de venta y arrendamiento financiero, las empresas y las empresas de arrendamiento deben pagar el impuesto de timbre a la tasa prescrita. Para conocer las tasas impositivas específicas y la base de cálculo de impuestos, consulte a las autoridades fiscales locales.
4. Aplicación y disfrute de incentivos fiscales: Las empresas que cumplan las condiciones estipuladas por el Estado también pueden solicitar los incentivos fiscales pertinentes. Por ejemplo, las empresas pequeñas y de bajos beneficios calificadas pueden disfrutar de la política preferencial de reducir a la mitad el impuesto sobre la renta empresarial.
Referencia del contenido anterior: Enciclopedia Baidu-IVA