¿Cuáles son los conceptos básicos del marketing?

1. El marketing se refiere a que la empresa descubre o explora las necesidades de los consumidores potenciales y de muchos comerciantes, y promueve, difunde y vende productos desde la construcción general y la construcción de su propia forma de producto, principalmente para explorar en profundidad la connotación del producto en sí y satisfacer a los consumidores potenciales y las necesidades de muchos comerciantes, permitiendo a los consumidores obtener una comprensión profunda del proceso de compra de productos.

2. El marketing suele ser responsabilidad de un departamento de una organización empresarial, lo que en realidad tiene ventajas y desventajas. Ventajas: Es conveniente concentrar grupos capacitados en marketing para especializarse en el trabajo de marketing. Desventajas: El marketing no debe limitarse a un departamento de la empresa, sino que debe reflejarse en todas las actividades de la empresa.

Expansión de datos:

(1) Mucha gente está acostumbrada a llamarlo el vínculo de marketing distinto de la planificación de ventas. Sin embargo, la planificación es un concepto muy amplio y no tan preciso como la palabra marketing. Producimos lo que quiere el mercado, lo cual es absolutamente cierto pero no del todo cierto. El mercado no es algo fijo y aislado, y la demanda tiene posibilidades ilimitadas. Basarse en el mercado reduce cierta ceguera, pero no es suficiente para hacer un buen trabajo en la comercialización de la industria inmobiliaria con una perspectiva de mercado. El marketing ciertamente implica la producción de productos y el control de costos.

(2) En la industria de bienes de consumo, la investigación y el desarrollo de tecnología de productos y la organización de la producción están completamente maduros. La relación entre el personal de marketing y los enlaces de producción es relativamente simple y básicamente se puede simplificar a pedidos internos. La mayoría de las industrias de bienes de consumo tienen ciclos de producción cortos y pueden ajustar la producción de manera flexible según la demanda del mercado con un costo bajo o incluso nulo. No es así en la industria inmobiliaria. En comparación con la demanda del mercado en constante cambio, el proceso de producción de bienes raíces es un dinosaurio al que es difícil ajustar su dirección en el tiempo. Hoy decidimos centrarnos en viviendas pequeñas de uno o dos dormitorios. Medio año después, el mercado cambió y necesitaba un apartamento más grande. En este momento, los planos de construcción han entrado en la etapa de implementación o incluso se han completado, y los costos de conversión son inimaginables en otras industrias.

(3) Por un lado, los especialistas en marketing deben predecir con precisión la demanda y minimizar las variables, por otro, deben conocer bien los eslabones de producción y ajustar el posicionamiento y las estrategias en función de la información del mercado de manera oportuna; nodos clave; pueden buscar precios de venta más altos entre productos similares en el mercado; por otro lado, deben comprender completamente la estructura de costos y los precios de mercado de los principales gastos, y considerar completamente los cambios de costos provocados por la elección de diferentes direcciones de productos; También debemos enfrentar aquellos que son difíciles de decir y no sabemos. Problemas encontrados, como encontrar una solución de modificación del producto factible de costo relativamente bajo después de hacerlo. Por tanto, la comercialización y la producción inmobiliaria son inseparables.

(Fuente: Enciclopedia Baidu: Planificación de marketing)