¿Cuándo se reembolsará el depósito de alquiler?
El alquiler suele ser triple, lo que significa que el propietario tiene que pagar un mes de alquiler. El depósito es reembolsable después del check-out, por lo que podrás recuperar tu dinero el día que canceles el contrato. El arrendador devolverá el importe íntegro el mismo día después de cancelar el contrato de arrendamiento, limpiar, contar y liquidar todas las cantidades adeudadas. Durante el proceso de arrendamiento los daños materiales deberán ser devueltos según normativa.
Normas sobre la devolución de la fianza de alquiler
1. Si la vivienda y el equipamiento no sufren daños, el arrendador devolverá la fianza. Si el inquilino propone cancelar el contrato de arrendamiento una vez vencido el contrato, el arrendador podrá deducir la fianza por concepto de daños al edificio e instalaciones, provocando pérdidas innecesarias al inquilino.
2. Antes de firmar un contrato de alquiler, asegúrate de aclarar el tiempo y las condiciones de devolución: lo mejor es anotar claramente todos los elementos de la casa. Al alquilar una casa, los inquilinos deben inventariar cuidadosamente elementos como puertas, ventanas, electrodomésticos, muebles, gas, etc. , y también comprobar el uso de los muebles y su estado intacto, para luego enumerarlos uno por uno. Es mejor escribir claramente quién debe hacerse cargo de los costos de reparación si hay un problema con la casa, para evitar conflictos entre el propietario y el propietario durante la decoración, división poco clara de responsabilidades, fugas de agua y daños a los artículos.
3. Si en el contrato de arrendamiento no se estipula la naturaleza y disposiciones de la fianza, ésta será devuelta; si en el contrato de arrendamiento no se estipula la naturaleza o disposiciones de la fianza, se considerará como tal; un anticipo de arrendamiento y será devuelto pase lo que pase.
4. Salvo pacto en contrario en el contrato, el arrendatario devolverá la fianza al arrendatario al rescindir el contrato del arrendatario: Salvo pacto en contrario en el contrato, al día siguiente de la salida del arrendatario, hace inventario y paga todas las deudas. honorarios, la fianza íntegra del alquiler será devuelta al arrendatario sin intereses. Durante el proceso de alquiler, si la propiedad sufre daños, se podrá descontar del depósito. Dado que la naturaleza del depósito no está claramente definida, el depósito servirá como garantía para la casa y la propiedad dentro de ella. Si se produce algún desperfecto durante el periodo de alquiler se descontará de la fianza.