¿Se reembolsará el depósito cuando venza el alquiler?

Análisis jurídico: Necesidad de regresar. El depósito no es un incumplimiento de contrato Incluso si el inquilino solicita rescindir el contrato de arrendamiento antes de tiempo, constituye un incumplimiento de contrato. Sin embargo, como depósito de alquiler, debe ser devuelto cuando se termina la relación de arrendamiento. El depósito no se puede retener a menos que el inquilino incumpla el pago del alquiler, las facturas de servicios públicos o dañe las instalaciones de la casa en ese momento.

Base jurídica: Artículo 585 del Código Civil de la República Popular China Las partes pueden acordar que una de las partes pague una determinada cantidad de indemnización por daños y perjuicios a la otra parte en función del incumplimiento del contrato, y También podrán acordar un método para calcular el importe de la indemnización por incumplimiento de contrato. Si la indemnización acordada es inferior a las pérdidas causadas, el Tribunal Popular o la institución de arbitraje podrá aumentar la indemnización a petición de las partes si la indemnización acordada es excesivamente superior a las pérdidas causadas, el Tribunal Popular o el arbitraje; La institución podrá reducir adecuadamente la indemnización por daños y perjuicios a petición de las partes. Si una parte paga una indemnización por daños y perjuicios por el cumplimiento retrasado, la parte incumplidora también deberá cumplir con sus deudas después de pagar la indemnización por daños y perjuicios.