Alquilé una casa porque un ruido desconocido durante toda la noche afectó mi descanso normal. ¿Puedo rescindir anticipadamente el contrato de alquiler de la casa?

Me encontré con tu situación en 2008. En ese momento, estabas en la etapa final de tu examen de ingreso a posgrado y fue muy doloroso, así que puedo entender tu estado de ánimo actual.

Estrictamente hablando, desde una perspectiva legal, si existen disposiciones pertinentes en el contrato y en la realidad se producen circunstancias graves que afecten al descanso, el contrato puede rescindirse y el arrendador debe devolver el alquiler y la fianza. Pero muchos contratos de arrendamiento son demasiado simples y no tienen ninguna estipulación. Además, la realidad difiere de la ley, lo que puede conducir a una situación común en la que los inquilinos no tienen energía para litigar y exigir una compensación.

En vista de la situación anterior, sugiero lo siguiente:

Esta situación se suele informar al propietario. Por un lado, los propietarios tienen la obligación de garantizar que las casas que ofrecen sean aptas para habitar y resolver problemas. Por otro lado, también mantiene ocupado al propietario, le proporciona una comprensión profunda y le prepara psicológicamente y le hace comprensivo para una futura rescisión del contrato.

Denunciar esta situación a la empresa administradora de la propiedad. Las empresas inmobiliarias también tienen obligaciones relevantes. Inmediatamente fui a la empresa de administración de propiedades.

Reportar a la Oficina de Protección Ambiental y solicitar a la Oficina de Protección Ambiental que lo detecte. Utilicé este truco en aquel entonces. La Agencia de Protección Ambiental enviará a alguien para comprobar el nivel de ruido. Si se excede el estándar, la Oficina de Protección Ambiental tiene la responsabilidad de investigarlo y abordarlo. Con la intervención de los departamentos gubernamentales, el problema será más fácil de resolver.

Conserve pruebas relevantes, como mensajes de texto, documentos escritos emitidos por la Oficina de Protección Ambiental, etc., en preparación para el litigio. Además, los resultados del seguimiento de la Oficina de Protección Ambiental también pueden utilizarse como base para negociar con el propietario la rescisión del contrato.

Si no puedes plantearlo por el momento, presta atención a ajustar tu mentalidad y trata de no dejarlo pasar.

Finalmente, deseo que puedas resolverlo adecuadamente. lo antes posible.