Cómo deducir el IRPF en un contrato de alquiler

El método para deducir el IRPF de un contrato de alquiler es el siguiente:

1. Las personas físicas pueden disfrutar de deducciones fiscales por los gastos de alquiler de vivienda incurridos en su ciudad de trabajo principal por no ser propietarios de casa propia

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2. Compartir Si una persona alquila una casa y el arrendador ha firmado un contrato de arrendamiento estandarizado, el alquiler se puede deducir según la cuota de alquiler

3. con una población de no más de 6.543.800 habitantes, el estándar de deducción es de 800 yuanes por mes;

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Para las ciudades con una población familiar registrada de más de 10.000 habitantes, el estándar de deducción es de 110.000 yuanes por mes;

Para las ciudades determinadas por el Consejo de Estado, el estándar de deducción es de 1.500 yuanes por mes.

Tratamiento fiscal de los contratos de alquiler:

1. Registro fiscal de los contratos de alquiler: el arrendatario debe llevar el contrato de alquiler a la autoridad fiscal local para su registro, de modo que las autoridades fiscales puedan entenderlo. la información del alquiler;

2. Declaración de ingresos por alquiler: el propietario debe declarar los ingresos por alquiler a las autoridades fiscales dentro del tiempo especificado y pagar los impuestos correspondientes;

3. : Una vez que el propietario recibe el alquiler, debe emitirla al inquilino. Factura de arrendamiento formal para reembolso o deducción de impuestos;

4. Deducción del impuesto sobre la renta personal: el arrendador puede solicitar a la unidad la deducción del impuesto personal. impuesto sobre la renta basado en la factura del arrendamiento, o puede deducirse durante la liquidación anual;

5. Revisión fiscal: Las autoridades fiscales revisarán la situación fiscal de ambas partes del contrato de arrendamiento de forma regular o irregular para garantizar la autenticidad y conformidad de la información tributaria.

En resumen, las personas que no poseen vivienda propia en las principales ciudades donde trabajan pueden disfrutar de deducciones fiscales personales por sus gastos de alquiler de vivienda. Si una persona alquila una casa en conjunto y ha firmado un contrato de arrendamiento estandarizado con el arrendador, el alquiler se puede deducir según la cuota de alquiler. El estándar de deducción se basa en la diferencia entre la población registrada de la ciudad y la ciudad determinada por el Consejo de Estado, que es de 800 yuanes, 1.100 yuanes y 1.500 yuanes por mes.

Base jurídica:

Medidas provisionales para las Deducciones Adicionales Especiales en el Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas

Artículo 19

Los gastos de alquiler de la vivienda correrán a cargo de la persona que firmó el contrato de arrendamiento Deducción del arrendatario. Por lo tanto, si una persona alquila una casa en conjunto y firma un contrato de alquiler estándar con el arrendador, el alquiler se puede deducir de acuerdo con el alquiler estándar.