Cosas que necesitas saber al alquilar un apartamento.
1. Opciones de arrendamiento
(1) Intenta no compartir. Si la economía lo permite, trate de no compartir piso, lo que puede ahorrarle muchos problemas. Por no hablar de las diversas disputas con los compañeros de cuarto, cuando trae a alguien del sexo opuesto a casa, es cuando te enojas más.
(2) Si necesitas compartir, establece las reglas con anticipación. Si vives en una casa compartida, debe haber reglas. Por ejemplo, no se le permite traer amigos del sexo opuesto. Por ejemplo, no se permite cantar durante los descansos y se comparte el agua y la electricidad. Sólo estableciendo reglas podemos hacernos amigos; de lo contrario, los conflictos te darán dolor de cabeza durante mucho tiempo.
(3) No alquilar casa al frente. Las casas que dan a la calle afectan seriamente el sueño, pero los lugares remotos pueden estar bien. Si es un lugar bullicioso, todavía hay bocinas a todo volumen en medio de la noche, y de vez en cuando hay algunos borrachos gritando abajo, pero no te atreves a levantar la cabeza para maldecir.
(4) Selecciona el piso medio. ¿Qué es una entreplanta, un edificio sin ascensor? Intente elegir entre 3 y 5 pisos y edificios de gran altura con ascensor, y elija alrededor de 10 pisos. Por un lado, la planta baja ha estado a oscuras durante mucho tiempo, lo que hace que la casa esté húmeda y fría, mientras que las plantas superiores reciben demasiada luz solar y hacen demasiado calor en verano. Por otro lado, si el edificio de ascensores se queda sin energía, subir las escaleras es demasiado doloroso.
(5) Elija un buen entorno de alquiler. Trate de no alquilar en una comunidad antigua, porque hay muchos problemas de convivencia en ella, como que la basura no se limpia a tiempo, los pasillos son insalubres, la comunidad carece de iluminación necesaria, el aislamiento acústico no es bueno, etc. . Afectará su calidad de vida. Prefiero pagar un precio más alto para alquilar un apartamento pequeño en un buen barrio que ahorrar dinero para alquilar un apartamento de dos habitaciones en un barrio antiguo.
(6) Elige una zona con buena seguridad. En una ciudad, siempre hay algunas áreas que son particularmente desordenadas, ya sea el barrio rojo, la desordenada franja urbano-rural o algunos complejos de viviendas de bajo alquiler, trate de mantenerse alejado de ellas.
2. Encuentre una casa
(1) Si las finanzas lo permiten, busque un agente. Es normal que un agente gane dinero, pero la ventaja de un agente es que realmente tendrá en sus manos un grupo de muy buenas casas. Por lo tanto, si tu economía lo permite, también puedes ganar dinero a través de un intermediario y ahorrar tiempo. Costo de oportunidad.
(2) Si no busca un intermediario, elija el personaje del arrendador. Llevo más de 4 años alquilando. He conocido a un buen propietario, pero también a un propietario que se negó a pagar el alquiler durante un año. Acepto realizar la salida anticipada y se deducirá el alquiler de un mes y se reembolsará el resto en su totalidad. Después de vivir allí solo medio año, necesitaba irme, pero me vi obligado a ser el segundo propietario durante medio año. Algo anda mal con la casa y necesita reparaciones. Pague siempre primero cuando llame. Te daría dinero cuando regresara, pero al final no lo hice. ¡Ese tipo de basura, señor!
(3) Se debe firmar el contrato de la casa y especificar los electrodomésticos. Hay un apartamento en el que vivo desde hace medio año. Al realizar el check out insistí en que había dejado el dispensador de agua. No escribí el contrato por adelantado. Desde entonces tengo un largo recuerdo. Al firmar un contrato de casa se debe escribir algo en los muebles, y el saldo de agua y luz se debe escribir por adelantado. De esta forma, cuando se entregue la casa, el propietario le pedirá que pague cientos de dólares en agua. y facturas de electricidad.
3. Otros
(1) Asegúrese de observar atentamente antes de alquilar una casa. ¿Miedo a las cucarachas? ¿Rata asquerosa? ¿Odias el olor en tu baño? Si no miras detenidamente antes de alquilar, es posible que te arrepientas de todo el periodo de alquiler. Las cucarachas y otras cosas no se pueden matar ni exterminar. No tienen sabor cuando se comen y no se sienten seguros cuando duermen.
(2) El transporte conveniente es muy importante. Alquilo un apartamento afuera para trabajar. Prefiero dedicar un poco más de tiempo y elegir un lugar con transporte conveniente. Por su propia estupidez, el autor eligió una vez un lugar en las afueras donde no había autobuses, lo que le hizo pasar una hora extra cada día entre su casa y la parada de autobús.