¿Qué derechos están incluidos en un contrato de arrendamiento?

1. El derecho de arrendamiento es una especie de derecho del acreedor, que se establece de forma independiente por las partes del contrato. Los derechos del acreedor se refieren a la relación específica de derechos y obligaciones entre las partes basada en contratos o leyes, también conocida como relación de derechos del acreedor o relación de derechos del acreedor. En la relación acreedor-derechos, el acreedor es el acreedor y el deudor es el deudor. Un reclamo es un derecho del acreedor y la obligación del deudor es una deuda. El derecho de un acreedor es el derecho de una parte (acreedor) en una relación de derechos de acreedor a solicitar o no solicitar a la otra parte (deudor) que haga algo.

2. Derecho de arrendamiento, también conocido como “derecho de uso”. Se refiere al plazo general para que el arrendatario tome posesión del inmueble arrendado después de que éste sea entregado de conformidad con el contrato de arrendamiento del inmueble, el cual es necesario para obtener rentas por su uso. Debe ejercerse dentro de límites razonables. Si el derecho de arrendamiento no se ejerce de conformidad con el contrato o el método determinado por la naturaleza del objeto arrendado, resultando en daño o pérdida del objeto arrendado, el arrendador tiene derecho a exigir una compensación por la pérdida o restituirlo a su estado original. condición original. El arrendatario no podrá transmitir a voluntad el derecho de arrendamiento. Con carácter general, la transmisión de derechos de arrendamiento debe estar sujeta al consentimiento del arrendador. Después de que el arrendatario obtenga el derecho de uso de la casa, no podrá disponer de la casa alquilada sin el consentimiento del arrendador. Salvo pacto en contrario en el contrato de arrendamiento, se trata de un incumplimiento de contrato.

Los derechos de usufructo se refieren a los derechos de los no propietarios a poseer, usar y beneficiarse de cosas propiedad de otros, incluidos los derechos de gestión de contratos de tierras, derechos de uso de tierras de construcción, derechos de uso de propiedades, derechos de residencia y derechos de servidumbre. El contenido básico del derecho de usufructo es el derecho a poseer, utilizar y beneficiarse del objeto del derecho de usufructo. Significa poseer, usar y beneficiarse de las cosas de otras personas controlándolas directamente. Este es un poder separado de la propiedad y encarna la relación entre el uso de la propiedad. Cuando un usufructuario disfruta de derechos de usufructo, puede poseer cosas útiles, utilizar cosas útiles, controlar directamente cosas útiles y obtener beneficios. Los derechos de propiedad son absolutos y su efecto se dirige a una mayoría no especificada de personas. Cualquier persona no especificada debe respetar los derechos del propietario. Si al propietario se le permite embargar derechos de propiedad a voluntad, el tercero soportará cargas imprevistas. Por lo tanto, la ley debería estipular los tipos de derechos de propiedad y el contenido básico de los derechos de propiedad legales. Los particulares no pueden establecer arbitrariamente nuevos derechos de propiedad ni modificar sustancialmente el contenido de los derechos de propiedad existentes en nombre de un acuerdo.