¿Cuáles son los principales aspectos del alquiler de una oficina conjunta?
1. Alquiler y gastos relacionados
Cuando los inquilinos eligen el modelo de coworking, a menudo solo necesitan alquilar un espacio de oficina para disfrutar de las instalaciones y servicios de apoyo. Sin embargo, el inquilino aún debe aclarar el alquiler durante el proceso de arrendamiento, y también debe determinar si existen otros gastos relacionados, como agua, electricidad, aire acondicionado, calefacción, gastos de propiedad, etc. Si el inquilino necesita una plaza de aparcamiento, es necesario aclarar si el espacio de coworking ofrece plaza de aparcamiento y cómo cobrar por ello.
2. Uso de las salas de conferencias
Algunas salas de conferencias de coworking (roadshows) son de pago y otras se proporcionan a los inquilinos de forma gratuita. Necesita conocer el estado de carga, el tiempo de activación y el uso. También hay algunas salas de conferencias que se pueden alquilar, incluso sin alquilar una estación de trabajo.
3. Registro de oficina.
Muchos inquilinos alquilan oficinas no por la falta de espacio para oficinas independientes, sino a menudo para "registrar una empresa". Por lo tanto, si el inquilino tiene problemas a este respecto, al hacer la elección, debe negociar con el operador o propietario de la oficina de coworking para aclarar si una empresa puede registrarse y los tipos de empresas que pueden registrarse, y También asegúrese de que el propietario pueda proporcionar materiales relevantes para demostrarlo. Al firmar un contrato de arrendamiento, también debe utilizarlo como una cláusula acordada en el contrato para proteger sus propios intereses.
4. Preste atención a la responsabilidad por incumplimiento de contrato
Los diferentes propietarios tienen diferentes versiones de los términos del contrato. No existe una versión estándar unificada y es necesario leerla detenidamente, incluida la responsabilidad por. incumplimiento de contrato, etc. Debido a diversas razones, como la expansión de la empresa, debe asumir el riesgo de que el depósito no pueda devolverse de acuerdo con los términos del contrato. Debe confirmar con el propietario si existe una solución. Si aún se expande y se mueve dentro del propietario, no será un gran problema.
5. Espacio de oficina limpio
La razón por la que los clientes eligen este método es porque el espacio de oficina proporcionado por el coworking está limpio y ordenado. Muchas personas pueden trabajar mejor y ser más activas en un entorno de oficina limpio y ordenado. Después de conocer estas condiciones básicas, podremos tomar una mejor decisión. Creo que debemos considerar muchas cuestiones básicas al tomar decisiones específicas, para que sea fácil tomar una decisión.
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¡Las salas de reuniones y las áreas públicas son de uso gratuito!