¿Qué información debe proporcionar el propietario al alquilar una casa?
2. Proporcione una lista de los gastos de mantenimiento relacionados con la casa. (Agua, luz, gas, gastos de propiedad, facturas de calefacción, TV por cable, banda ancha, teléfono), parece que el último inquilino ha pagado todos estos gastos. Para evitar disputas al pagar las facturas de servicios públicos después de mudarse.
3. Contrato de arrendamiento. Al alquilar una casa, el propietario debe presentar un contrato de alquiler y estipular en el contrato el depósito, la indemnización por daños y perjuicios y la forma de pago del alquiler.
¿Puede el arrendador entrar en la vivienda durante el periodo de alquiler?
No, el arrendador no puede entrar a voluntad en la casa de alquiler durante el período de arrendamiento. Si entra sin autorización, viola el derecho de uso del inquilino y puede dar lugar a responsabilidad administrativa o penal del autor. Además, en el caso de las casas alquiladas, también es el lugar donde vive el inquilino. Es el espacio privado que obtiene el inquilino pagando una comisión relativa y está protegido por la ley.
De acuerdo con las disposiciones pertinentes de la ley, a excepción del personal de los órganos de seguridad pública y otros departamentos que necesitan realizar asuntos oficiales, nadie puede invadir residencias privadas a voluntad. Es ilegal que un propietario ingrese a una propiedad de alquiler sin el consentimiento del inquilino. Esto no sólo es una falta de respeto hacia el inquilino, sino que también viola su espacio privado.
Cómo alquilar una casa directamente del propietario
1 En primer lugar, puedes dirigirte a la zona donde quieres alquilar una casa. En general, dondequiera que alquiles una casa, habrá una residencia. Incluso si necesita pasar una tarjeta para ingresar a una zona residencial, puede ingresar con los residentes adentro. En términos generales, la gestión de la propiedad no es demasiado difícil. Si es una casa en un edificio antiguo será más sencillo. Sólo entra.
2. Generalmente hay un tablero de anuncios en la comunidad, y muchos propietarios publican en él la información de alquiler de sus casas. Te sugiero que vayas y veas más. Si tiene suerte, podrá reunirse con el propietario en su casa y ver la propiedad directamente. Por supuesto, también puede consultar a la administración de la propiedad de la comunidad, porque muchos propietarios también le informarán a la administración de la propiedad la información que necesitan para alquilar y les pedirán que los ayuden a encontrar clientes que alquilen.
3. Por último, también puedes buscar en sitios web de alquiler profesionales locales. En la era actual de Internet, la mayoría de la gente tiene ordenadores, por lo que muchos propietarios también publican su información de alquiler en línea, porque se difunde más rápido, más personas pueden verla y la casa se puede alquilar lo antes posible. Los inquilinos también son relativamente fiables. Existen plataformas profesionales donde puedes encontrar una casa. Simplemente llama al propietario.