Honorarios del abogado del contrato de arrendamiento
1. ¿Cuánto cuesta contratar un abogado para una disputa de contrato de alquiler?
Diferentes bufetes de abogados y diferentes regiones tienen diferentes estándares de cobro. El siguiente es el estándar de cobro aproximado para la recolección, solo como referencia.
(1) Que no involucran relaciones de propiedad: de 800 yuanes a 10 000 yuanes por artículo;
(2) Que involucran relaciones de propiedad: la tarifa de servicio por cada pieza de base es de 1000 a 2000 yuanes. Si el importe de la propiedad en cuestión excede los 6,543,8 millones de yuanes, se calculará en cuotas de acuerdo con la siguiente proporción.
La tasa de facturación por el monto de la oferta en disputa
5%~6% de 10.001 yuanes a 100.000 yuanes.
10.001 yuanes-10.000.000 yuanes 4%~5%.
3%~4% de 100.001 yuanes-5.000.000 yuanes.
50.000.001 yuanes-10.000.000 yuanes 2%~3%.
1000001 yuanes-500000000 yuanes 1%~2%.
La porción superior a RMB 50 000 001 ~ 1 %
(3) Estándar de cobro por hora: dentro del estándar de 50 a 1000 yuanes por hora de trabajo, el bufete de abogados negociará con el cliente.
En segundo lugar, algunas formas de cobrar a los abogados
(1) Método de facturación por hora
El cobro por hora significa que la firma de abogados cobra según el tiempo, horas específicas. Los estándares se determinan de manera integral en función de las calificaciones y la reputación del abogado, la complejidad del caso y los factores geográficos del caso.
Desde una perspectiva orientada a las ganancias, los abogados impulsados por el tiempo tienen un fuerte incentivo para garantizar la calidad de sus casos, mejorar su reputación, lograr el propósito de aumentar sus salarios por hora y garantizar objetivamente los intereses de sus clientes. y realizar la combinación de abogados y clientes.
Pero al mismo tiempo, esta búsqueda de ganancias también lleva a los abogados a aumentar el tiempo que dedican a preparar los casos, lo que también puede aumentar los honorarios de los clientes. El defecto es que los abogados individuales pueden utilizar medios inadecuados para acercarse a los jueces para cobrarles más, lo que inevitablemente afectará la reputación general de la profesión jurídica y la equidad judicial.
(2) Método de cobro por pieza
El cobro por pieza es uno de los métodos de cobro más utilizados por los abogados en mi país. El cobro a destajo significa que los bufetes de abogados cobran en función del número de casos (o asuntos legales), y los estándares de cobro específicos se determinan de acuerdo con estándares acordados o negociados. Este método de imputación es intrínsecamente defectuoso y no combina los intereses del cliente con los intereses del abogado.
Dado que la remuneración es generalmente fija, no puede motivar efectivamente a los abogados a invertir más tiempo y tomar medidas más efectivas para realizar los intereses del cliente, lo que reduce objetivamente la posibilidad de que el cliente obtenga resultados favorables.
(3) Método de honorarios proporcionales
Honorarios proporcionales significa que el bufete de abogados cobra honorarios en función del monto del objeto de la disputa. La proporción de honorarios específicos se determina de acuerdo con. la ley o en consulta con el cliente.
En la actualidad, las tarifas proporcionales en mi país son generalmente aplicables a asuntos legales que involucran relaciones de propiedad, como casos económicos, casos civiles, casos administrativos y casos no contenciosos que involucran relaciones de propiedad, así como derechos de retrato. derechos de reputación y derechos de autor, derechos de marca, derechos de patente y otros casos de derechos de propiedad.
Desde la perspectiva de la práctica judicial de nuestro país, este tipo de honorarios sólo está vinculado al objeto del caso. Sin embargo, de hecho, la dificultad del caso no es necesariamente proporcional al tamaño del mismo. materia, por lo que a veces el cobro proporcional no puede ser cierto. Como reflejo de la carga de trabajo de los abogados, esto a su vez los lleva a favorecer, hasta cierto punto, los casos grandes en lugar de los casos pequeños y complejos.
(4) Método de cobro negociado
El cobro negociado se refiere al método de cobro en el que la firma de abogados y el cliente negocian de forma independiente para determinar el estándar de los honorarios del servicio de abogado. Este método es altamente adaptable. En la práctica, los abogados y los clientes generalmente negocian el monto de la tarifa final en función del tiempo y las tarifas por pieza. Este método encarna plenamente el principio de autonomía de la voluntad y, en cierta medida, compensa las deficiencias de otros métodos de cobro o normas legales de cobro.
(5) Método de honorarios de contingencia
Los honorarios de contingencia (también conocidos como honorarios de contingencia, sistema de honorarios de contingencia) son un método de honorarios que vincula la remuneración del abogado con los resultados de la agencia. En términos generales, el cliente no paga los honorarios del abogado por adelantado, sino que paga los honorarios del abogado por la propiedad o los intereses obtenidos después de que la representación sea exitosa. Sin embargo, si la demanda fracasa o no se logra el propósito acordado, no se requieren honorarios del abogado.
Con base en lo anterior, podemos entender que si surge una disputa de una relación de alquiler, es necesario contratar a un abogado. Los honorarios cobrados por diferentes abogados varían mucho en las diferentes regiones. Generalmente, para los casos que no involucran bienes, los honorarios del abogado son de 800 a 10.000 yuanes por caso; para los honorarios de litigios que involucran bienes, los honorarios del servicio básico son de 1.000 a 2.000 yuanes por caso.