¿Es seguro alquilar o subarrendar una casa?

Hoy en día, muchas personas alquilan muchas casas y luego las subarrendan a otros para sacar provecho de la diferencia de precio. ¿Es seguro alquilar una casa como esta? Hoy, el editor responderá a sus preguntas. ¡Los amigos que quieran saber pueden querer echar un vistazo a la seguridad de compartir y subarrendar una casa con el editor!

1. ¿Es seguro alquilar o subarrendar una casa?

La seguridad de alquilar una casa subarrendada por otros depende de la situación específica. No hay una respuesta definitiva. Si ambas partes firman un contrato formal al alquilar o subarrendar, pueden proteger sus propios derechos e intereses y cumplir con los efectos legales de la ley de bienes raíces y el arrendamiento de viviendas, lo cual es seguridad.

2. Cosas a tener en cuenta al subarrendar casas de otras personas

1. Es necesario comprobar el certificado de identidad del segundo propietario y el contrato de alquiler de la casa firmado por el segundo propietario y el grande. propietario.

2. Al firmar un contrato de alquiler con el segundo propietario, asegúrese de preguntar quién correrá con los gastos de agua, electricidad, calefacción, gas y gestión de la propiedad de la casa.

3. Pagar agua, luz, calefacción, gas y otros gastos antes de alquilar según sea necesario.

4. Se debe indicar claramente el plazo del contrato de arrendamiento de la casa, el momento y la forma de pago del alquiler, y se debe exigir al arrendador que presente los recibos del alquiler.

5. Llegar a un acuerdo sobre si la casa se puede subarrendar.

6. Debe comprender la responsabilidad por incumplimiento de contrato y el estándar de compensación por incumplimiento de contrato.

7. Antes de mudarse, el inquilino debe comprender el desgaste de los muebles, electrodomésticos y otras instalaciones de la casa, y acordar la responsabilidad del mantenimiento de los electrodomésticos en el futuro.

8. Si necesita rescindir el contrato antes de tiempo, debe firmar el acuerdo correspondiente.

De acuerdo con las disposiciones pertinentes del artículo 224 de la "Ley de Contratos de la República Popular China", el arrendatario podrá subarrendar la casa arrendada a un tercero con el consentimiento del arrendador. Si un tercero causa daños a la casa o cosas arrendadas, el arrendatario deberá compensar las pérdidas correspondientes.

El editor resume: Lo anterior es la seguridad de alquilar y subarrendar casas de otras personas y las precauciones para subarrendar las casas de otras personas. Creo que todos tendrán la comprensión correspondiente después de leer el intercambio anterior. Para obtener más información, continúe siguiendo a Qijia. com.