El contrato de alquiler de la tienda no ha caducado y el contrato ha sido rescindido.
El contrato no ha expirado y el arrendador quiere rescindir el contrato y compensar al inquilino por las pérdidas según el contrato; si el inquilino incumple unilateralmente el contrato y quiere rescindir el contrato, el La indemnización por daños y perjuicios cobrada por el propietario no se puede reembolsar, y el depósito y el depósito de seguridad tampoco son reembolsables. Generalmente, la posibilidad de reembolsar el alquiler requiere negociación con el propietario. Ambas partes pueden rescindir el contrato por consenso. Artículo 562 del Código Civil: Las partes pueden negociar para resolver el contrato. Las partes podrán acordar los motivos por los que una de las partes rescindirá el contrato. Cuando concurran las causas de rescisión del contrato, el acreedor puede resolver el contrato. Artículo 563: Las partes podrán resolver el contrato en cualquiera de las siguientes circunstancias: (1) El objeto del contrato no puede lograrse por causa de fuerza mayor (2) Antes del vencimiento del plazo de ejecución, una de las partes lo manifiesta o demuestra expresamente; su propio comportamiento que no cumplirá. (3) Una parte retrasa el cumplimiento de la deuda principal y no cumple dentro de un período razonable después de haber sido instada (4) Una parte retrasa el cumplimiento de su deuda o comete otros incumplimientos del contrato; , resultando en el incumplimiento del propósito del contrato (5) Otros asuntos estipulados por la ley; Para un contrato indefinido que implique el cumplimiento continuo de deudas, las partes podrán rescindir el contrato en cualquier momento, pero deberán notificarlo a la otra parte antes de un plazo razonable.
Objetividad jurídica:
Derecho Civil
Artículo 562
Las partes podrán resolver el contrato por consenso.
Las partes podrán acordar los motivos para que una de las partes resuelva el contrato. Cuando concurran las causas de rescisión del contrato, el acreedor puede resolver el contrato.
Derecho Civil
Artículo 722
Si el arrendatario incumple o retrasa el pago del alquiler sin causa justificada, el arrendador podrá exigir al arrendatario el pago en el plazo un plazo razonable;
Si el arrendatario no paga dentro del plazo exigido, el arrendador podrá resolver el contrato.