¿Las tarifas de transferencia para alquilar y alquilar una tienda son las mismas?
Si alquila una tienda antigua, hay dos situaciones:
Primero, el propietario opera la tienda él mismo y puede solicitarle una tarifa única de decoración, y el alquiler es calculado por separado.
En segundo lugar, la persona que lo utiliza lo alquila, por lo que puedes tener dos relaciones con él:
1. En este caso, debe encontrar al dueño de la propiedad y aceptar por escrito subarrendarla. El precio se pacta con la persona que utiliza la casa.
2. Él te lo transfiere y tú le pagas una tarifa de transferencia (única). Pero antes de pagar el dinero, debes encontrar al dueño de la casa, firmar un contrato de alquiler y un precio con el propietario, luego pagar la tarifa de transferencia y obtener la casa.
Entonces, al arrendar, el pago de la tarifa de transferencia depende de la situación real. No significa que no se pueda pagar la tarifa de transferencia.
Datos ampliados:
Cómo afrontar la demolición de una tienda de alquiler
1. Exigir a la parte de la demolición que compense los costes de decoración de la tienda (el gobierno). tiene regulaciones relevantes, si cree que es demasiado bajo, puede emitirlo Documentos de decoración originales, o pedirle a un tercero que evalúe los costos de decoración el día del anuncio de demolición);
2. Casa de demolición para ayudar a encontrar una tienda similar para continuar operando y solicitar las pérdidas comerciales durante este período (calculadas en días, puede Utilice el certificado de pago de impuestos anterior como evidencia para demostrar la pérdida. Por supuesto, no todos tienen sus bienes, y el grupo de demolición no los dará.)
3. Suspender el negocio con una compensación única y encontrar un local por su cuenta; exigir al propietario que devuelva inmediatamente el depósito y deje de cobrar el alquiler o reembolse el alquiler pagado por adelantado. Si así consta en el contrato, también puedes pedir una determinada compensación.
4. Continuar funcionando durante el período oficial de demolición mediante negociación, pero se pagará menos o ningún alquiler.
Enciclopedia Baidu-Ley de Alquiler de Vivienda