¿Quién es responsable del colapso de la cama del inquilino?

El propietario es responsable de las reparaciones de la cama de alquiler derrumbada. Cuando las instalaciones de la casa de alquiler no cumplen con las condiciones de uso acordadas, el arrendador debe repararlas y mantenerlas para garantizar que el inquilino pueda utilizarlas con normalidad, incluido el mantenimiento normal. Si la cama en la casa de alquiler sufre daños debido al arrendatario o las dos partes acuerdan que el arrendatario es responsable de la inspección y reparación, la responsabilidad del mantenimiento de la cama correrá a cargo del arrendatario.

1. Si la casa y sus instalaciones no sufren daños, el propietario deberá devolver la fianza.

Cuando el inquilino solicite la devolución del contrato de arrendamiento al vencimiento del contrato, el propietario podrá deducir la fianza del inquilino con la condición de que se dañen las instalaciones del edificio o con otros pretextos, causando pérdidas innecesarias al inquilino. Por lo tanto, al firmar un contrato de arrendamiento, ambas partes deben indicar el número de días hábiles después de que expire el contrato de arrendamiento. Si la casa y sus instalaciones no sufren daños, el propietario deberá devolver la fianza.

2. Acordar las condiciones y fecha de devolución antes de firmar el contrato de alquiler.

Lo mejor es anotar claramente los elementos de la habitación y su estado. Al alquilar una casa, el arrendatario debe revisar las instalaciones internas de la casa, como puertas, ventanas, electrodomésticos, muebles, gas, etc. , y comprobar el funcionamiento normal de los electrodomésticos y la integridad del mobiliario al visitar la casa, y luego enumerarlos uno por uno. Es mejor indicar quién correrá con los costes de reparación en caso de mal funcionamiento para evitar conflictos entre el inquilino y el propietario si el electrodoméstico funciona mal después de la mudanza y las responsabilidades no están claras. Esté atento a fugas o daños.

Salvo pacto en contrario en el contrato, el arrendador devolverá la fianza cuando finalice la relación de alquiler.

A menos que se acuerde lo contrario en el contrato, el arrendador devolverá el depósito de garantía de arrendamiento completo al arrendatario sin intereses el día después de que finalice la relación de arrendamiento y el arrendatario se haya mudado, limpiado y pagado todo lo adeudado. honorarios. . Si hay algún daño a la propiedad durante el período de alquiler, el depósito se puede deducir en consecuencia y el depósito debe devolverse después de deducir los daños a la propiedad. A falta de un acuerdo claro sobre la naturaleza del depósito, la función del depósito es crear una garantía para la casa y la propiedad que contiene. Cualquier desperfecto en la casa e instalaciones interiores del arrendador durante el período de arrendamiento será deducido del depósito.

Base jurídica:

Derecho Civil

Artículo 179 Las formas de asumir la responsabilidad civil incluyen principalmente:

(1) Cese de la infracción ;

(2) Eliminar obstáculos;

(3) Eliminar peligros;

(4) Devolver propiedad;

(5) Restauración a la condición original;

(6) Reparación, reelaboración y reemplazo;

(7) Rendimiento continuo;

(8) Compensación por pérdidas;

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(9) Pagar daños y perjuicios

(10) Eliminar el impacto y restaurar la reputación

(11) Pedir disculpas.