¿Cuáles son las condiciones para la rescisión unilateral de un contrato de arrendamiento?

Análisis jurídico: 1. El objeto del contrato no puede lograrse debido a fuerza mayor. 2. Antes de la expiración del plazo de ejecución, una de las partes declara expresamente o demuestra con su propio comportamiento que no cumplirá la obligación principal. 3. Una de las partes retrasa el cumplimiento de su deuda principal y no cumple dentro de un plazo razonable después de haber sido instada. 4. Una de las partes retrasa el cumplimiento de sus deudas o comete otros incumplimientos del contrato, lo que da lugar a que no se alcance el objeto del contrato.

Base jurídica: Artículo 563 del Código Civil de la República Popular China.

Las partes podrán rescindir el contrato en cualquiera de las siguientes circunstancias: (1) El objeto del contrato no puede lograrse por causa de fuerza mayor (2) Antes del vencimiento del plazo de ejecución, una de las partes expresamente; declara o demuestra por su propio comportamiento que no cumplirá (3) Una parte retrasa el cumplimiento de la deuda principal y no cumple dentro de un período razonable después de haber sido instada (4) Una parte retrasa el cumplimiento de su deuda o se compromete; otros incumplimientos del contrato, que resulten en el incumplimiento del propósito del contrato (5) Otros asuntos estipulados por la ley;